作為澳大利亞市場風向標的雪梨房地產價格2月份出現13個月來的首次上漲，這對一直受到加息壓力的房價來說是一個積極信號。
房地產諮詢機構CoreLogic周三公布的數據顯示，雪梨2月房價上漲了0.3%，是自2022年1月以來的首次上漲。墨爾本和布里斯班的房價均下跌了0.4%。
CoreLogic的全國房價指數下跌了0.1%，是自去年5月澳洲聯儲開始緊縮政策周期以來的最小跌幅。
CoreLogic表示，雪梨房價的上漲是由高端房產推動的，這表明雪梨市場可能出現轉機，因為這部分房產往往會引領整體市場的上漲和下跌。
過去9個月，澳大利亞房地產市場一直處於低迷狀態，因澳洲聯儲加入了全球同行的激進緊縮周期，試圖遏制不斷上升的通脹。上個月，澳洲聯儲表示尚未完成加息，並預計將進一步加息，這讓市場感到意外。
這就是CoreLogic的研究主管伊麗莎·歐文（Eliza Owen）認為，很難說澳洲房地產市場已經觸底的原因之一。
她說：「事實上，在目前階段，我們認為2023年住房市場表現存在相當大的下行風險，這可能導致住房價值再次加速下跌。」歐文還強調了今年晚些時候低固定利率抵押貸款的重新定價以及失業率的上升。