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提問：房哥您好，杭州亞運會延期舉行，將帶來哪些影響？
回答：房價影響很大！
這些年，杭州地鐵飛速發展，和亞運會也有很大關係。
截止2022年底，杭州地鐵達到516公里規模，位居全國第五名。
加上杭海線、杭紹線，杭州地鐵規模已經突破600公里了，因為杭海線、杭紹線是可以站內換乘的，可以說與杭州地鐵已經融為一體了。
杭州比深圳大好幾倍，平原面積很多，早晚會超過深圳。
看好杭州未來發展，看好杭州地鐵。
提問：房哥你好，我小孩明年要在杭州讀幼兒園，買臨平學區還是九堡學區好？
社保交了一年多了，預算300萬左右，拜託房哥推薦合適的樓盤，謝謝。
回答：根據你表達的情況，可以買九堡學區。
在九堡買房，推薦的二手房樓盤：昆盛蕭邦、陽光城普升、金雅苑社區。
以上三個樓盤是九堡的熱門二手房樓盤，可供選擇。
提問：房哥，我想在杭州買套別墅，我在西溪濕地附近住，別墅有投資價值嗎？我老家是東北的。
回答：西溪濕地附近的別墅很多。
在杭州城西方向，西溪濕地是一個宜居程度很高的地段，最出名的別墅小區是和家園，該別墅小區的規模體量達到近百萬方。
和家園靠近西溪印象城、樂天城等大型商場，生活配套設施全面，第一期的房子交付時間已經有十餘年，目前依然還有新一期的住宅建築正在施工。
提問：房哥，杭州人口怎麼這麼多？
浙江除了杭州，還有哪個城市值得買房？
回答：杭州人口多，很正常。
杭州是浙江人口最多的城市。
在以前，杭州合併了嚴州，可以算作兩個地級市的人口加在了一起。
除了杭州，你還可以考慮在寧波、溫州買房，這兩個城市的人口數量差不多，寧波比溫州更發達。
相對來說，衢州、麗水人口最少，舟山是一個例外。
提問：房哥，你好！我是紹興的，現在紹興也限購了，我們現在想買第三套房子，目前存在困惑。
一是買城南的別墅，二是買鏡湖的學區房，鏡湖是紹興以後的市中心，不知道選擇哪個？
回答：在紹興買房，鏡湖的投資價值高於城南。
鏡湖是紹興發展速度最快的區域，作為對比，城南在售、待售的新房樓盤總共有2個，鏡湖在售、待售的新房樓盤總共超過30個，鏡湖的城市面貌更新速度是城南的數倍。
買房在鏡湖，是你的優先選擇。
提問：房哥，買杭州的學區房，買哪裡好呀？還是西湖和拱墅嗎？
回答：杭州目前已有小學近500所，西湖區、拱墅區是公認的優質學區聚集地。
在西湖區讀小學，推薦的小學：文一街小學、行知小學、文三街小學、學軍小學、保椒塔實驗學校。
提問：房哥你好，人在老家工作，沒有杭州社保，有一個高級職稱證，能否在杭州買房？
回答：能，房哥提供代繳社保服務、代辦落戶服務，請找房哥。
提問：房哥，杭州都市圈有哪些城市？
我是上海人，已經在杭州落戶，想在杭州買房，投資用途。
杭州的影響力，能否超過上海？
回答：根據近期的最新消息，杭州都市圈包括了7個城市，分別是：杭州、宣城、嘉興、湖州、紹興、衢州、黃山，宣城是在2020年加入的新城市。
新加入的宣城，既是安徽轄內的地級市，又是南京都市圈的正式成員，也是杭州都市圈的預備成員，一個城市，三個身份。
未來，杭州將與上海共同發展。
提問：房哥好，在杭州買房，投資、居住用途，總價250萬預算，推薦買哪幾個樓盤？
回答：總價250萬，推薦的新房樓盤：晨語汀瀾里、月映星語園、雲詠汀洲府、晴翠秋時府。
以上4個樓盤符合你的購房需求，是杭州近一個月的熱門樓盤，可供選擇。
提問：房哥您好，浙江人如何看待杭州被稱為"豫杭"？
回答：杭州被稱為"豫杭"很正常。
在蕭山區，河南人隨處可見。
對於河南人來說，杭州是一座非常美好的城市。大部分河南人一到杭州就感覺到了這個城市的安詳和文明，一下子就喜歡上了，再也離不開了。
提問：房哥你好，在杭州怎麼買到好房子？
回答：好的房子一定要有適合生活居住的環境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設施一定要齊全，一個社區的配套是整個置業生活中必不可少的組成部分。
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房地產註定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分人前面，
很多人給房哥留言提問，房哥精力有限，無法一一解答。
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