近日，愛爾蘭和葡萄牙黃金簽證的關停，再度引起了投資者對歐洲黃金簽證的關注。而歐盟委員會又再次呼籲各國取消黃金簽證計劃。
該法案要求對投資徵收一個有意義的百分比，並無限期地對黃金簽證徵稅。同時委員會呼籲各成員國逐步取消所有不符合歐盟法律要求的「黃金簽證」計劃。
而據該媒體透露，根據計劃，歐盟可能在2025年全面禁止「黃金簽證」。
「黃金簽證」其實是一個通俗的說法，本質上是投資移民。是指簽發國允許外國人通過投資置業等方式獲得本國居留許可，滿足一定的條件之後可以獲得公民身份。與其他項目相比，「黃金簽證」更加便捷，快速，且能保證資金安全。
歐洲各國最開始開放「黃金簽證」的原因是為了吸引投資緩解經濟危機帶來的壓力。一般來說，「黃金簽證」，要求投資人在房產投資、高風險和新興行業投資這對當地經濟起到了極大的促進作用。
近幾年，歐盟呼籲關停黃金簽證計劃的呼聲越來越高，也是因為黃金簽證帶來了一系列問題。國際反腐研究機構透明國際 (Transparency intern-ational) 警告說，儘管房地產洗錢屢見不鮮，但是「黃金簽證」會讓此類行為的頻率呈幾何級數上升。
而由於當時推出此政策的歐盟各國目前都已經走出了歐債危機，經濟發展良好，對於海外資金的需求程度也不似從前，因此，黃金簽證被取消已是大勢所趨。
現在熱門且簡單的黃金簽證也只有為數不多的幾個，希臘就是其中之一。然而希臘也將在五月漲價，部分地區投資額將從25萬歐元上漲至50萬歐元。目前僅剩不足3個月！所以趁著還沒漲價，趕緊趕上這波末班車是很有必要的。
漲價的緊迫感，迫使大批原本觀望中的客戶行動起來。最近數月，來三象移民諮詢希臘移民的客戶明顯增加。
那麼這三個月時間，還能來得及申請25萬美元希臘購房移民項目嗎？
新政將於2023年5月1日起實行，並設置過渡期。按照新政：2023年4月30日之前支付10%房款即可趕上漲價區域25萬歐元的舊政策。對於還在觀望的朋友，只要現在啟動，完全來得及。
再強調一下搭上25萬歐舊政，特別需要關注的兩個時間點：
• 2023年4月30日前，簽署預定協議，並支付最少10%購房首付；
• 2023年12月31日前，付完全款並完成過戶。
近些年希臘也一直在優化移民政策，2022年11月16日起希臘永久居留啟用網上遞交申請，其中還有包括簡化購房和申請流程、開放線上申請、允許未成年人作主申請人等利好消息不斷湧現。
這讓本來就門檻低、審批快、房產升值潛力大的希臘黃金移民更受追捧。
疫情過後，希臘經濟正在復甦，旅遊業回暖，隨之而來的是房產的穩定升值，全球各地蜂擁而至的旅客，同時也吸引了不少的海外投資者。
2022年希臘旅遊業強勁復甦，在旅遊業的直接帶動下，希臘房地產租賃也極其火爆。一位當地的房地產高管表示，當前希臘「每平方米的平均租金已接近倫敦價格」。
旅遊業旺盛，房地產市場火爆，租金節節攀升，希臘如今炙手可熱，一躍成為全球投資者青睞的房地產投資目的地。
除了投資價值方面的優勢，希臘購房移民可以說是造福三代的一個項目，一人申請，全家三代拿身份。
希臘還是申根國家，可以自由通行其他申根國家，不論是業務拓展還是出國深造，很有必要。
而且辦理簡單，沒有學歷、語言、體檢、資金來源證明等要求，遠程即可遞交申請，還沒有移民監。
在愛爾蘭和葡萄牙項目還沒關停之前，希臘購房移民項目在移民市場上就已經非常熱門了，現在的希臘購房移民項目，對於想要通過投資移民前去歐洲的人來說，就是首選的項目，還是一個即將漲價的項目。移民宜早不宜遲，不要再觀望啦！
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