浙江是全國民營資本最為發達的省份之一，這個區域經濟發達，人口眾多，當然這個區房價也很高。
每個城市的經濟發展速度不一樣，城市的樓市房價也會存在一定的差異。當然房價的高與低，存在一定的相對論，也有部分城市房價算是相當低廉的房價。
那麼今天我們就一起來聊一聊，位於台州地區的三門縣，重點探討目前三門縣的樓市現狀，以及這座城市未來的樓市潛力。
三門縣是台州三大縣級城市之一，其經濟的綜合實力的確要弱於台州的三大縣級市。所以這個區域的房價要比三個縣級市便宜一點，這也是一種較為正常的現象。
目前三門縣的新房平均房價大約為0.89萬，二手房的平均房價大約為1.3萬。
新房的房價遠低於二手房房價，在於現在很多新房開發在遠郊城區以及部分鄉鎮，自然也就拉低了三門整體樓市新房房價。
而位於三門核心區所開發的小區房價，實際上比二手房房價還要貴一些。
以目前三門的樓市房價在台州各大區縣當中處於倒數的位置，其中三大縣級市房價遠比三門縣高。
現在溫嶺市樓市的整體均價已經達到了2.37萬，臨海市樓市的整體均價已經達到了1.81萬，玉環市的樓市整體均價已經達到了1.44萬。
由此可見，三門這座城市房價的確不算高。另外天台縣樓市整體均價大約為1.54萬，仙居縣的樓市房價要比三門低廉一些，整體均價在1.17萬左右。
對於很多人來說，三門的城市房價很貴，但與兄弟城市房價相比，三門的樓市可以說是整個台州地區樓市的價格窪地。
在過去的2022年，三門縣共完成經濟總量332.63億元，同比2021年名義增速達到4.11%。
以三門縣的經濟總量，在浙江90座區縣當中處於第68位。當然三門縣的經濟總量在台州9個區縣當中名列第八，僅高於仙居縣。
雖然三門經濟總量不高，但三門縣的經濟增速仍然比浙江省平均增速高，側面也反映到這座城市，也是一座積極向上、激進發展的城市。
根據台州最新的常住人口統計數據，三門縣的常住人口大約為37.9萬人，是台州人口總量最少的一個縣級城市。
從城市化發展的角度，這個區域未來的城區規模，應該是一座小城市的格局。未來樓市的潛力與溫嶺、臨海等人口大的縣市相比會有一定的差距。
當然對於三門來說，地處長三角的核心區，就算這個區域本地人不多，但未來的樓市固定資產價值貶值的可能性並不大。
反而隨著未來浙江綜合實力越來越強，還會有很多很多的青年才俊從全國各地流入浙江。
對於三門縣而言，未來的人口增加也是存在一定的可能。畢竟整個浙江省本來就不大，而很多城市的人口承載量已經到了極限。
三門縣地處三門灣，這個區的位置還算是相當不錯，目前三門縣的陸地管轄面積大約為1072平方公里，另外三門縣還擁有廣闊的海域面積。
對於沿海城市來說，山海合作是未來的發展趨勢。儘管現在三門的經濟發展與溫嶺臨海等地差距比較大，但相信未來的三門一定有更好的明天。
三門縣是浙江省定義的26個山區縣市之一，雖然在浙江的發展處於靠後的位置，但與全國的縣級城市比，三門縣要富裕得多。
在過去的2002年，三門縣的城鄉居民人均可支配收入已達到4.46萬元。這樣的收入水平讓三門縣在整個浙江90多區縣當中大約處於第72位。
在過去的2022年，全國居民人均可支配收入大約為3.69萬元。三門縣的人均收入與全國平均值相比大約要高出8000元左右。
可以看出三門縣的經濟發展應該是極具含金量，這個區域並不貧瘠，可算是全國較為富裕的地方。
如果把三門縣放在全國各大省份去比較，那麼能夠達到三門縣收入水平的省份，只有上海、北京、浙江、江蘇、天津、廣東等6個區域。
就算是相當富裕的福建省，其城鄉居民人均可支配收入大約為4.31萬元，與三門縣相比都有1500元左右的差距。
當然以目前三門的樓市房價在浙江省處於相當靠後的位置，但放在全國來說，廈門的房價又算是相當昂貴的房價。
可以看出：經濟發達的地方，房價往往越高，人均收入越高的地方，房價往往越高。
儘管現在三門縣的經濟總量不高，但三門在過去10年取得的成就，應該獲得每一個三門人的認可。
從2012年到2021年，三門縣的規上工業總產值從157億產生到415億，工業增加值的比重更是占到整個經濟總量的43%左右。
可以看出三門朝著工業強縣、工業富縣的發展方向邁進，工業是經濟發展的命脈也是城市富裕的基礎。
對於現在的三門縣，更是四邊三化做的最好的樣板城市之一。寬廣的鄉村道路讓更多人愛上了這個城市，清澈的小溪讓綠水青山更是青山銀山得到更好的佐證。
現在三門的城區越來越漂亮，城在林中，林中有景。三門縣大力挖掘文化旅遊資源，讓這個城市成為全國知名的海島公園式城市。
對於三門而言，三門灣是最美麗的黃金海岸線，靠山吃山，靠水吃水，大力推進三門灣水產品，把三門這座城市的品牌打響世界。
現在的三門房價對於當地的年輕人可謂是性價比超高，在三門縣置業安家的成本遠比去溫嶺、臨海低得多。
在三門工作是一座幸福的事情，在三門這座城市買房能夠讓家變得更加溫馨。請相信三門這座城市，這座城市的樓市固定資產價值也會隨著時間的推移而穩步攀升。
靜待三門之變，這座城市的樓市潛力大有可為。
個人觀點，僅供參考。