農民在農村自建民宅,以下3個方面要考慮周全,否則後患無窮!

植物洞察 發佈 2024-05-07T17:55:24.278833+00:00

#頭條創作挑戰賽#建房子在農村來說是一件大事,老一輩講究的還要算日子,哪一天宜動工開建,都有講究。另外根據我國新頒布的《農村宅基地管理暫行辦法(徵求意見稿)》中的相關規定,在農村建房還要符合國家的法律法規。

建房子在農村來說是一件大事,老一輩講究的還要算日子,哪一天宜動工開建,都有講究。另外根據我國新頒布的《農村宅基地管理暫行辦法(徵求意見稿)》中的相關規定,在農村建房還要符合國家的法律法規。例如是否符合「一戶一宅」,是否符合城鎮規劃,是否辦理了農村宅基地批准書以及鄉村建設規劃許可證等等。

除了以上這些必要的程序之外,在農村還有不少的地方習俗也要注意。其中有以下3個方面要考慮周全,否則後患無窮!第一,建房前要充分考慮鄰居的合法權益。顧名思義如果你家要建房子,一定要讓左鄰右舍知道,如果你家的房屋建的高也徵求鄰居的建議。例如是否阻礙了鄰居房屋的採光、通風、排水等情況。確定沒問題了再開建,否則後患無窮。

作為一名土生土長的農村人,對這一方面太有感觸了。因為鄰居雙方發生矛盾的事件屢見不鮮。甚至大打出手鬧出了人命的也不少見。例如2009年發生在湖南邵陽的一起事故就是因為在農村建房子發生了矛盾。起因是小明(化名)和鄰居(小吳)都想在老家建新房,又是鄰居,便商量在兩套房屋的中間共砌(用)公共牆。商量兩家對公共牆的費用對半分,確定無誤之後兩家就開始建新房。

沒成想房子建好才沒多久小吳就發現自家的牆壁開始出現滲水,仔細查找來源之後才發現是因為鄰居小明將自家的自來水的水管埋進了公共牆中。於是小吳就找到了小明要他將自來水管取出,重新修繕公共牆,並且表示不修好修建公共牆的費用就不出了。小明當成表示不同意,並且發生了劇烈的爭吵,導致大打出手造成小明當場死亡,所以說在農村建房子有些事情一定要避免。

第二,建房要選好地方。在農村建房很重要,是住一輩子的家。因此在農村建房屋一定要選擇一個能夠避風而且背後有山的地方。這樣的房屋好處多多。1、冬天的時候如果房屋不能避風的話,風很容易將山上的水汽刮到牆上結冰造成外牆透露減少房屋的使用壽命。2、背靠大山、依山傍水。不管是從老祖宗留下來的傳統還是格局來講,在農村建房屋後有大山依靠都是一個優質的地方,寓意也好。

第三、在農村建立房屋一定要有合法的審批手續。這一點相信在農村建房的朋友都明白,如果你在農村自建房屋沒有事先取得相關的手續,是會很麻煩的。搞不好還會被相關部門認定為是違建,不僅浪費了大量的錢財還浪費了大量的時間和精力。那在農村建房需要哪些手續呢?總的來講,無非就是拿到宅基地批准書以及建設許可證然後在開始動工,建成之後驗收合格就可以確權拿到房屋所有權證書了。

好了,今天的文章就寫到這裡了。準備在2023年建新房的朋友一定要先了解清楚再去建房,特別是左鄰右舍,不管他和你家的關係有多好。都要事先徵求下別人的意見,不要影響別人的居住場所。大家對此還有什麼想要說的,可以在下方評論區留言,大家一起參與討論。

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