2016年到2018年，萬國置地公司門口每天都熱鬧非凡。
一大批投資者，在此排隊交錢，唯恐落後。
兩年間，這家公司瘋狂吸金2160萬美元，折合人民幣1.5億元。
然而，很快，這些投資者震驚地發現，他們的「海外豪宅」竟一直沒有動工，而購房款都被美女老闆卷到了美國，恣意揮霍。
之後，氣憤不已的投資者們，聯名告到了美國，可結果卻讓這些人「流血又流淚」。
01
這個美女總裁叫史銳雪，1984年出生於吉林省白城的一個普通家庭。從小，父母就總是鼓勵她：「普通人家的孩子，只有知識才能改變命運。」
而她也爭氣，不僅懂事，還聰明好學。
2003年，史銳雪以高分考上了中國電子科技大學，並進了英語系。自此，她便開始放飛自己的夢想，希望早日出國深造，過上富貴的生活。
帶著學霸的光環，她又選修了金融專業，拿到了攻讀中歐商學院的MBA學位。
在史銳雪的規劃里，英語專業只是幫助她打開走向世界的大門，只有金融專業才是她站在世界頂端的利器。
碩士畢業後，史銳雪接到美國華盛頓大學讀博的邀請，同時還收到美國一家地產基金公司入職的offer，薪資豐厚。
是繼續讀博還是就業？
讓父母和導師都感到意外的是，學霸史銳雪居然放棄學業上繼續深造的機會，而是選擇去這家地產基金公司。
可真正入職後，史銳雪才知道，這種地產金融公司的競爭有多激烈。誰升誰降，誰留誰走，只靠業績說話。
此外，公司人際關係複雜，內卷也很厲害，稍微不注意，就可能「躺著中槍」，有被邊緣化的風險。
不過，史銳雪再次發揮學霸特長，她不僅死啃與業務相關的法律知識，日夜研究公司業務資料，還利用一切可行的方式挖掘客戶，她還尤其注重開發高端客戶。
就這樣，史銳雪一路披荊斬棘，終於成了公司的業務骨幹，薪資再次提升。她也終於獲得了財務自由。
隨著史銳雪在這家公司的發展，她變得能言善辯，洞察人心，能夠很快捕捉客戶的需求，因此，她建立了自己的高端人脈資源圈。
而此時的史銳雪，已經感受到了金錢、財富的魅力，並且還看到了自己的商業才能，她不再滿足在國外做高級打工仔。
「我要建立跨國公司，做全世界的房產生意！」史銳雪打定主意，她要大展宏圖。
02
2013年，史銳雪回國，成立了萬國置地（北京）房地產經紀有限公司，她也搖身一變，從海外留學精英變成跨國公司的美女總裁。
因為之前有過在地產基金公司工作的經歷，所以，史銳雪敏銳地發現，國內很多有錢人，均有海外購房的需求。
於是，她便回國成立了一家中介公司，專門為國內的人購置海外資產，賺取豐厚的中介費。
在當時，史銳雪的萬國置地可謂風頭無兩。
同時，萬國置地也被媒體稱為「中國唯一經營海外地產」「唯一的海外地產交易中心」，以及「全球100強開發商首選合作夥伴」，眾多頭銜加持下，萬國置地引起了很多投資者的關注。
史銳雪跟記者說：「我們萬國置地擁有全球15個國家、25個地區的數千套海外房產資源，跟世界一流的房產協會，及移民投資機構都有緊密合作。同時，我們公司還設立全球客服機構，開通24小時熱線電話。」
而且，史銳雪還公開承諾，房子絕對價格透明，保證能幫客戶買到比國內還便宜的海外房子，並享有首付低、可貸款、壓力小的優勢。
史銳雪更是在媒體、雜誌上以行業專家的身份指出：「海外房產是中產階級資產配置的首選，我可以讓每個中國人，都在國外擁有一套房產。」
隨後，史銳雪便大力推廣美國的投資移民業務。而這塊業務不僅為她帶來了更加豐厚的利潤，還為她在國內營造了「海外置業專家」的人設。
其實無論是海外置業，還是投資移民，萬國置地都賺得盆滿缽滿，但史銳雪並不想只做「中介人」。在她看來，這兩頭的利潤，擠壓得太過嚴重。
於是，她便想到：「乾脆我自己直接做海外房地產開發，加投資移民。這樣才能迅速實現財富裂變，並爬上財富的金字塔頂端！」
此時的史銳雪，已經醉心金錢，無法自拔。為了瘋狂斂財，她利令智昏，更是在心中醞釀出一個「驚為天人」的計劃。
03
史銳雪一手炮製了「棕櫚泉海德酒店項目」，共有47畝地，而且開發手續齊全，主要用於在富人區修建酒店公寓，還有娛樂、教育、養老等配套設施。
而對於如何把錢圈進來，又如何規劃和建設，其實史銳雪早就胸有成竹。
史銳雪在2016年時，便向母校中國電子科技大學捐贈了1060萬元，並設立了以她名字命名的教育發展基金，只為傾心打造她成功企業家回報社會的美好人設，贏得公眾信用。
同年，史銳雪還做客郎咸平教授的專欄節目——《財經郎眼》。
在節目中，她充分展現自己在金融投資，及海外置業方面的獨到見解，成功塑造了精明強幹、成熟穩重的美女總裁人設。她還因此在廣東地區，圈了一波忠實的粉絲。
史銳雪在這檔節目中，看似隨意分享了的「棕櫚泉海德酒店項目」，實際上卻是她早就蓄謀已久的「圈錢項目」。
郎咸平教授怎麼也想不到，自己竟被史銳雪「挖坑」，差點成為她詐騙有錢人的幫凶。
接下來，在充分包裝好自己，並進行輿論造勢後，史銳雪開始為投資者精心設計誘餌。
她知道，投資者最關注的是保本和利潤回報，所以她向眾人許諾：「這個項目絕對是低投入，高回報。」
她把整個項目分拆為三期，第一期的每套公寓40萬美金，先付40%，餘款則銀行按揭。而且，萬國置地包20年租，並每月固定返還總房款的1%。
史銳雪更是在房宣會上公開承諾：「20年期滿，萬國置地原價回購公寓。」
這等於是第一期的公寓，只要40萬美金的首付，後期每月租金可覆蓋房子按揭貸款，客戶純賺20年收益。這種保本增收的投資，簡直就是天上掉餡餅，可遇不可求！
史銳雪的第一期公寓，很快就被搶購一空。而她也趁此在全國的一線城市，搞了盛大的路演活動。每場活動的現場布置，都非常「高大上」，極具震撼力。
不僅如此，她還邀請了高曉松、吳曉波等名人站台，並拉出「中國最強經濟學家陣容，助力萬國置地三周年慶典」的巨型背景板，為萬國置地的「海德酒店」項目打卡，從而成功圈定了一大批北上廣的有錢人。
而這些人都被「海外置業」「海外資產配置」燒迷糊了，一步步落入了史銳雪這隻狡猾的狐狸，精心設計的圈套中。
04
很快，海德酒店項目的第二期回報計劃就出來了：每套公寓50萬美金，除了享有第一期的回報收益，更有「驚喜彩蛋」送出。
「凡成功購置一套50萬美元的公寓，可以幫助你們辦投資移民，拿綠卡！」
史銳雪拋出的這個彩蛋，如同魚鉤一樣鉤住了投資者的心。畢竟，只要買了房，子女就可以在美國名校就讀。
於是，投資者們再次熱情高漲，積極認購。
為了將火燒得更旺，史銳雪又玩了層層「加碼」的遊戲。
她拋出第三期計劃——開發295套高端養老公寓，為投資者解決免費養老的問題。
也就是說，通過史銳雪的項目，只要400萬人民幣左右的投資，就可以解決在美國的住房、孩子教育、醫療養老等所有問題。
這麼貼心的一站式服務，如此誘人的條件，讓很多想到國外發展的人怦然心動、熱血沸騰。
2016年到2018年期間，史銳雪的萬國置地每天門庭若市，交錢的人爭先恐後。
可這些人根本沒有想到，這個項目中的房子，根本就是「海市蜃樓」，他們的錢都打了水漂。
其實，EB-5投資移民，是美國1991年為刺激美國經濟發展，所制定的一個簽證方案。
這個方案規定：只要外國公民在美國投資，達到50萬美元，就可以全家人拿到綠卡，並可以自行選擇居住的城市。
但是由於想拿綠卡的人實在太多，滿足投資條件的人需要排隊申領，所以很多人甚至超過10年，還拿不到綠卡。
而在拿到綠卡之前，進入美國的人，就是非法入境者。其工作和生活根本無法得到保障，甚至還可能會被關進監獄。
史銳雪就是鑽了這個政策的空子，利用海德酒店的項目來進行詐騙，瘋狂吸金。
而很多相信「外國的月亮比中國圓」的人，恰恰中了史銳雪的這個圈套，最終導致他們的投資移民夢，終是化成了泡影。
05
2016年4月，原本是海德酒店第一期開工的日子，可投資者們卻發現，竟沒有任何開工的動靜。
為了打消投資者的疑慮，史銳雪便用「左手換右手」的方式，先成立一家美國開發商公司，並帶領公司高管去美國。
然後，再煞有其事地召開了，與美國開發商合作的發布會。
隨後，這個發布會也成功打消了投資者的疑慮。
但是沒過多久，網上卻驚現一篇帖文，名為《萬國置地棕櫚泉項目就是一個大坑，我該怎麼辦》，於是，史銳雪的項目終於爆雷了。
緊接著，投資者們也發現，萬國置地的第一期工程一直沒有動工，而承諾客戶的返租款也沒有付出，直到這時，投資者們才徹底清醒過來。
於是，他們進行了一番調查。
此時，他們才知道，史銳雪口中所說的，跟萬國置地合作的美國房產開發商，根本不存在。而其他關聯公司，也是空殼公司。
「她搞這麼多公司，只是為了套我們的錢，這個大騙子！」
「趕緊報案維權！」
於是，投資者陸續開始向法院起訴，要求萬國置地退錢。
可史銳雪面對法院訴訟，卻泰然自若。
她輕飄飄地拋出分期退款的計劃，只是在前面幾期退了一點錢後，便乾脆一分都不退了，而且還把投資者都拉入了黑名單，玩起了失蹤失聯。
由於史銳雪拒不執行法院的調解履行通知書，因此，她被北京東城區公安分局拘留。
可狡猾的史銳雪買通律師，提交了一張紅斑狼瘡病發的證明，申請保外就醫。之後，她又在住院期間，偷偷溜到機場，出逃到了美國。
而昔日熱鬧非凡的萬國置地公司，彼時也已經人去樓空，只有氣憤的投資者們在那兒砸玻璃「罵娘」，留下一片狼藉。
2018年初，北京市公安局以非法集資罪對史銳雪立案，可她已經逃到了美國，而跨國追捕需要美國警方的同意協查，可是，基於各種原因，美國警方根本不配合。
在得知了美國警方的態度後，史銳雪內心非常膨脹。
她覺得自己終於可以「安全上岸」了，於是她開始在網上曬自己的富豪生活，開遊艇、包私人飛機到處遊玩……
「她騙了我們的錢，還這麼囂張？不能便宜了她！」
投資者們被史銳雪這種毫無悔意、趾高氣揚的態度，徹底激怒了，他們決定，哪怕追到美國，也要史銳雪還錢。
於是，一些投資者整理好資料，便飛到了美國，然後將全部證據提交給了FBI。
2019年，FBI開始對史銳雪的犯罪事實，進行全面調查。
第二年6月，FBI證實史銳雪借海外置業和移民之名，總共詐騙2160萬美元，折合人民幣1.5億元，隨後便以「欺詐罪」將她逮捕。
然而，都到這種地步了，史銳雪卻還死不悔改，不肯承認自己的罪過。
2022年11月，檢察官非常不滿史銳雪的態度，於是判了她20年監禁。
至此，投資者們也總算出了心頭的一口惡氣。
但讓投資者內心滴血的是，史銳雪騙走的全部資產，都被美國法院拍賣，並全部充公沒收。
投資者們怎麼也沒想到，自己辛辛苦苦跑到美國來打官司，最後卻是這樣的結局。
對此，我們也只能嘆一聲無奈。
作者：李紅慧
編輯：羽羽術
參考資料：
1.《史銳雪 海外購房具有得天獨厚的優勢，中產階級是主流》2017-7-15，中國知網；
2.《美女總裁捲走同胞1.5億，躋身美國上流社會，後來怎樣了？》2022-9-1，鳳凰資訊；
3. 《海外置業公司美女總裁涉嫌詐騙在美被捕，郎咸平高曉松曾為她站台》2020-7-1，界面新聞。