貴陽小數據
選小產權房,還是選商品房好?
#買房是買小產權好還是商品房好呢#小產權房,本質就是無產權,之所以叫做小產權,就是因為這種房子,不屬於正常的產權範疇之內。所謂「產權」,其實除了自己對房子的占有、居住之外,一個更重要的意義,就是對外界、對市場宣示、彰表一種權屬,相當於對外宣稱:「房子是我的,其他人不能拿走」。
豪宅別墅的標配,必須有什麼?
#豪宅別墅標配有哪些#能夠稱得上「豪宅」的別墅,基本上不會是那些聯排、合院之類的小面積「經濟適用墅」,因為豪宅之所以叫豪宅,其匹配的地塊稀缺性、圈層的獨立性,都是和一般的普通別墅不一樣的。
群租房和合租房,有什麼區別?
見過太多群租房和合租房,總結出幾點規律。其實,對於群租房和合租房的認定,是非常關鍵的,是和業主、租戶切身利益攸關的、十分重要的一個環節,一旦處理不好,很可能會導致業主起訴、租戶糾紛等矛盾,因為要解決一個問題,延伸出更多需要處理的問題。
貴陽城區,未來往什麼方向發展,潛力比較大?
貴陽和重慶類似,都是一座山城,但重慶屬於槽谷城市,而貴陽屬於組團類型,貴陽城區的平坦整塊地塊,要大一些,不是長條形的。討論城區往什麼方向發展,一方面要看未來城市可拓展的地理空間和規劃側重,另一方面,也要考慮城市現狀的人口和產業分布重心。
貴州和貴陽,下一個10年,還有什麼發展機遇?
眾所周知,貴陽過去的一二十年,是城市建設突飛猛進的「黃金20年」,從2010年起,房地產行業方興未艾,推動了貴陽城市的快速發展,人口也快速增長集中到了省會。而未來下一個10年,貴陽的發展機會在什麼地方呢?
高考600分以上100多人!在貴州,貴陽學區房真那麼牛嗎?
面對現實吧!2023年貴州高考,文史類本科一批 545分,本科二批 477分,同樣是全國甲卷,文史類:雲南本科一批 530,本科二批 465;四川本科一批 527,本科二批 458;廣西本科一批 528,本科二批 428。
中產靈魂拷問:先有學區房,還是先有雞娃?
先有學區房,還是先有雞娃?一個類似的問題是,先有雞還是先有蛋?雖然,在房產類型中,學區房並不一定是最好的投資標的,但是,在捆綁教育資源方面,學區房卻是最穩固的護城河:就算日後教育投資失敗,沒能考上好大學,好歹還能給孩子留下一套房。
買別墅,一定要避開哪幾種類型?
別墅的類型千差萬別,有的別墅,買到就是傳世的資產,但有的別墅,買到手就是持續掏空錢包的負債。從多個一二線城市發展的市場脈絡的總結來看,那些買了別墅又後悔,自住不舒服,賣又賣不出去,繼續持有還有高昂物業費等成本的業主,大多是一步踏錯,買到了以下這幾類別墅。
為什麼許多別墅二手房,房東降幅達30%都賣不出去?
身邊最鮮活的例子,就是一位中產朋友,幾年前用改善的預算,買了某西部二線城市近郊的一套小別墅,後來也裝修入住了,幾年下來,始終住不習慣,往返城區不方便,於是掛牌拋售。
如果在貴安新區,大面積開發雙龍那種別墅小區,有市場嗎?
貴安新區位於貴陽主城區的西面,地勢平坦,非常適合大面積、大規模的城市建設,而且,貴安新區的地塊,與貴陽南北的花溪、清鎮接壤,有得天獨厚的近水樓台地緣優勢。