李嘉誠栽了跟頭或遭重創損失4000億?如今罕見露面再次出手內地
去年底,有消息稱李嘉誠斥資24億元收購上海浦東三林城,近日,李嘉誠旗下公司長江基建集團發布公告稱,將會和國家電力投資集團旗下公司探討高達25億元的電力能源合作項目,而長江基建將會出資近40%。
去年底,有消息稱李嘉誠斥資24億元收購上海浦東三林城,近日,李嘉誠旗下公司長江基建集團發布公告稱,將會和國家電力投資集團旗下公司探討高達25億元的電力能源合作項目,而長江基建將會出資近40%。
然而,由於此前股市和虛擬貨幣的不景氣讓很多人氣餒,所以他們轉而把眼光轉向了房地產。無論樓市如何變化,35歲前該明白的買房準則:遠離四房,不買兩鋪!
如果是新房,則先簽合同,後交首付,最好能湊齊首付就不要交定金,在簽訂商品房買賣合同後,直接向開發商支付首付款,開發商會出具首付款收據。
房地產市場發展到現在早就不復當年盛況,過去你可能閉著眼睛買房都能賺到,因為人們的真假購房需求太旺盛,充斥著整個市場,大家談論的都是哪哪的房子又升值了,從沒聽過誰家買房賠了的,所以全民買房的熱潮讓樓市一路高歌猛進,房價也不言而喻,但是現如今的樓市,買房就怕頭熱,千萬別稀里糊塗就出手
這個內容也反映了個問題,那就是對於現在的購房者來說,尤其是買到預售樓盤的人,存在著太多的不確定性。對購房者來說,買房一直有兩大心病,雖然不想接受,但卻不得不接受,一個是商品房預售,一個是公攤面積,這兩個發明簡直讓購房者頭疼不已。
因此,很多人在申請貸款方面都會做精心的對比——不同的銀行、不同的還款方式等都做足功課,能省幾萬是幾萬。
按照規定,自2020年3月1日起,銀行機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為基準定價的浮動利率貸款,也可轉換為固定利率貸款。
按照規定,自2020年3月1日起,銀行機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為基準定價的浮動利率貸款,也可轉換為固定利率貸款。
如果是新房,則先簽合同,後交首付,最好能湊齊首付就不要交定金,在簽訂商品房買賣合同後,直接向開發商支付首付款,開發商會出具首付款收據。
不過,樓市大局基本已經定了,想買到稱心如意的好房子不用急於這一時半會兒的,而且與其說去實地考察時一頭霧水,倒不如利用這段時間在家裡做做計劃和攻略。
文/諸葛找房在一二線大城市裡生活,不管是否買房,多數年輕人都多多少少有所負債。也許是當代人的思想越來越前衛開化,也許是當下的物價和房價相較於收入的漲速而言太過於超前,總之信用消費逐漸成為了人們的生活習慣,負債也不再是什麼丟人的事情,反而變成了一種理財手段。
買房人群已不只是無房剛需,而是更多有房甚至多產者。然而從今年起,這2種購房行為行不通了,新規下可以說是很難僥倖躲過了。
極少數人擁有仗劍走天涯的能力,大部分還是會擇一座城,安一世家。春節將至,外出工作的遊子逐漸踏上歸程,每年一度的返鄉置業熱潮也在火熱掀起,「回去還是留下」、「是咬牙堅守在大城市奮鬥買房還是回家去工作安心結婚生娃」再一次成為熱門話題。
況且在未來三五年里,人們需要面對的購房問題並不僅僅是價格,無論房價是漲是跌,買房可能都將面臨3大難題,購房者可要當心!
很多購房者以為只要付了首付,就有購房資格,就肯定能貸款成功,所以急急忙忙就把合同給簽了、定金給交了。
文/諸葛找房人人都夢想著住大房子,但真正能實現的只占極小一部分。很多人遲遲不敢下手,主要是因為高不成低不就——看上的買不起,買得起的看不上,買了怕吃虧,猶豫又怕錯過。在高昂的價格和龐大的選擇數量面前,選什麼樣的房子更划算成為了讓購房者頭疼的問題。
文/諸葛找房2019年,對於不少城市而言都是觀望的一年,很多購房者雖然有居住需求,但是面對不太明朗的市場環境,以及頻繁被爆出的維權糾紛新聞,心裡多少還是會擔心,所以遲遲不敢下手購買。的確,買房是件大事,謹慎一些是很有必要的,尤其是對於房子的屬性問題,一定不能大意了。
說到這,很多人一定已經猜到了,那就是」備案價「。雖然很多城市備案價都比實際售價要高,沒什麼參考價值,但凡事都有萬一,機遇是留給有準備的人的,遇到了好機會卻沒抓住就只有錯過的份了。不知道各位還記不記得半年前江蘇的幾次調控,就是因為超出了備案價太多,所以才不得不限價。在這種情況下,和
每到此時,不少購房者都懶得細細核對,認為大錢都花了,小錢沒必要計較。這樣的情況多了,也就讓不少開發商和中介嘗到了甜頭,反正亂收費也沒人發現,亂象也就愈演愈烈了。
所以為了防止這種情況出現,作為過來人要提醒大家,買房前一定要多科普知識,防止被忽悠,像在選樓層的時候,就要懂得「遠二」。這個「遠二」不是大家經常看到的遠離頂層和底層,儘管這兩個樓層是很有爭議的,但普遍情況來看,現在修建房屋頂樓和底層不像帶「4」的樓層,可以抹去,不設置,這兩個樓層是必須存在的,所以為了杜絕像頂層滲水或者底層潮濕等問題,房屋設計時都已經規避了。
前幾天看到一個新聞消息,講的是杭州一位女士在14年的時候花了約760萬人民幣在杜拜的一個黃金地段買了房,當時那個地段的房子這個價位絕對是撿漏了,所以對於這位購房者來說,買到這套房子應該是非常高興,但讓人想不到的是,杜拜的房價從14年之後就一直走下坡路,為了止損,18年的時候就掛出去準備轉手,但是無人問津,如今只能斷供讓銀行拍賣。
像在樓市里,很多人感嘆買房難,房價和自己的收入水平相差懸殊,但我們要知道,曾經房產市場並不是被看好的,也是有相對低點的機會存在,譬如14年的樓市,全國主要城市房價出現集體下跌,各項指標高位回落。