「房價如蔥」剛有眉目,馬雲卻改口了

2021-08-05T15:56:37.050813+00:00

自古以來,中國人視房如「命」。結婚要買婚房,上學要買學區房,離婚了財產分割房子也是第一位。自住要一套,度假要一套,學區要一套,不管現在建了30億40億套,房地產市場總是供小於求,才導致房價一路飆升。

自古以來,中國人視房如「命」。結婚要買婚房,上學要買學區房,離婚了財產分割房子也是第一位。自住要一套,度假要一套,學區要一套,不管現在建了30億40億套,房地產市場總是供小於求,才導致房價一路飆升。有一句話小編很是贊同,房子最值錢的不單單是建造成本,鋼筋水泥,地皮價格,其中10%是中國人的信仰價值。

除了自住,炒房客的到來也為房地產注入不少水分,大佬潘石屹一句話徹底點破:過去20年,沒有比房地產更能造富的行業了,房地產在國人心中奠定了「神一般」的地位,的確房地產的高回報率是被國人所達以共識的。

前幾年,不管是炒房客還是普通家庭,只要有閒置資金就用於購買房產,一買一賣就能輕鬆賺到幾十萬,房地產讓許多人看到財富自由不是夢,錢生錢果然是最快的。隨著通貨膨脹,老百姓手裡的錢越來越多,但目前國內投資方式有限,相較於基金、銀行、股票等,房產確實是最穩健,最成熟,且回報率相對較高的投資方式。

炒房客、各大房企是對房地產瘋狂看好的一批人,但對於廣大百姓來說,目前的房價確實過高,無法承受。許多家庭為了湊首付就要花光兩代人的積蓄,年輕一代還需要用工資的70%來承受房貸,小編昨天就看到了一個新聞,某個小家庭每個月房貸1w,但夫妻雙方一個月工資也就1w2,每個月只有2k的可支配收入,一旦孩子有什麼事情就只能借錢。

高房價,讓不能拼爹的我們,更難了!

對於房地產,大家知道馬雲一直都不看好,「房價如蔥」理論廣而傳之,雖有不少人嗤之以鼻,但馬雲的想法也迎合了大部分人的看法,未來的房價一定會下降,不其然今年「住而不炒」方針貫徹成效顯著,全國各城市房價都有不同程度的下跌。「但房價如蔥」剛有眉目,馬雲就改口?

原因是這樣的,退休後的馬雲只是換了一個跑道馳騁,11月13日在第五屆世界浙商大會上「希望國家高度重視房地產行業發展」的講話,被房地產專家、中介及置業顧問們拿來當素材用了,朋友圈裡現在到處都是這類觀點:曾經神預測「未來房價如蔥」的馬雲「改口」了。

就像明星只要和異性獨處就是緋聞,秉承著還原事情真相的小編相信對房地產長期看空的馬雲不可能如此之快改變想法,就去看了馬雲的講話全文,果不其然,就是被曲解了。馬雲建議國家保持對房地產發展的同時,更要重視新型實體經濟的發展。

此看法基本於「人民的發聲者」曹德旺的看法相似,房地產只能短期刺激國民經濟的發展,要想國家長久發展,還是只能靠實體經濟。眾所周知,房地產的快速發展對實體經濟產生擠壓,不管在政策,人力和資金上,國家都對房地產有所傾斜。房地產需要理性發展才能回歸正道,穩定才是主旋律。

此次,馬雲再談到房地產,也給了我們一個警示:房地產熱潮已退,房子已不能造富。房價不可能和蔥價一樣的便宜,但至少發展方向是好的。不管是炒房者還是購房者都應該適時地轉變思維,更加理性

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2021-07-29T08:35:56.531942+00:00

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