近年來，隨著房地產和城鎮化的發展，貴陽的商業逐步繁榮，走向了中高端的商業綜合體階段，過去那種被網友調侃的「手撕豆腐、炸洋芋」的路邊攤、大排檔式的商業，以及招商、運營能力都跟不上趟的本土百貨商場，或面臨著優勝劣汰。

在未來的貴陽，最值得人們期待的十大商業地產項目，勢必能助推貴陽商業格局走向新的台階：

No.10 梵華里

梵華里是屬於類似於成都太古里的街區商業，地段上，占據著觀山湖以北、白雲腹地的泉湖公園周邊，堪稱「白金板塊」，擁有西普陀寺、泉湖公園等配套，還有地鐵站的加持，文旅基因十分強大，未來或成為白雲區首屈一指的商圈。

周邊的一些住宅項目交付入住之後，能夠為這個商圈帶來持續穩定的客流量，同時，觀山湖向北發展和白雲區接壤的「白金板塊」的價值外溢，也能滋養梵華里商圈，可謂未來可期。

No.9 觀山湖萬達廣場

位於觀山湖雲潭路邊上這座萬達廣場，是貴陽首座萬達廣場，也是地段最為核心的一座萬達，處於觀山西的「萬奧商圈」，周邊擁有大量中高端消費人群居住的小區，比如閱山湖雲著、萬科翡翠天驕、華潤悅府、保利大國璟等，這些中高檔小區的居民消費能力和品味，都是貴陽其他萬達廣場所難以媲美的。

目前，觀山湖萬達廣場已經擁有了一定的熱絡程度，輻射了整個觀山組團西側的大片客群，未來，等到一些高品質的小區交付入住之後，或將迎來更值得期待的熱度和繁華，而且，觀山西板塊未來可拓展的空間是很大的，萬達廣場除了商業配套，未來會否繼續在周邊新修寫字樓或住宅等項目，也是說不準的事。

位於貴陽主城區（南明區）油榨社區中心地段位置，是老城區為數不多的中高品質的購物中心，而且油榨街一帶，向來就有非常濃厚的商業氛圍，愛琴海如能坐落於此，勢必為老城商圈帶來一種全新的體驗，且該購物中心周邊，還有較大的基礎客群（首鋼貴州之光、融創國賓道等項目），或能夠在老城商圈裡「老樹發新枝」。

印象城布局在觀山湖金陽南路商圈，周邊不僅融合了宜家家居、世紀金源等商圈聚合優勢，還能輻射和承接萬奧商圈的部分流量（中鐵逸都、華潤、世紀城等）。

同時更通過金清大道與更西面的西南商貿城板塊貫通，未來甚至能與清鎮方向打通關節連城一片，可以說，規模效益是十分明顯的。加上印力本身不俗的運營能力，還是能在金陽南路商圈占據一席之地的。

中糧大悅城有著自己非常成熟的商業運營模式和體系，此前業內消息指向在恆豐碧桂園、河濱公園等附近板塊有動向，但後續具體選址目前暫不甚明晰，如果大悅城能夠坐落河濱公園板塊，那麼無論是對於老城更新，還是對於大悅城本身的輕資產化運營，都是雙贏局面。

SKP無疑是給新建的人民大道的一份厚重之禮，人民大道對於老城的交通提振作用不言而喻，而2007年誕生於北京的SKP，對奢品和高端的認識，也考驗著店鋪落址城市的消費力，未來，人民大道周邊的老城板塊，能否撐起SKP的銷售業績？我們拭目以待。

貴陽街/貴陽國際大道，無疑是近年來本土大體量商業最耀眼的看點之一，接地氣、符合貴陽當下城市氣質的定位，再加上數十萬「新貴陽人」的城市中產居住社群環繞，這個項目，很有可能成為占據貴陽城市未來消費體量不小比例的一個增長極。

而且，兼具文旅和體驗場景的基因，花果園、白宮、雙子塔等地標環繞，也為眾人期待的貴陽街，帶來了更多的贏面，貴陽街的價值，不會止於商業，融合了文旅的網紅基因，或能讓它與周邊的雙子塔、白宮等，一同發揮出更大的聚合價值。

老牌央企華潤的招商和運營能力，堪稱頂尖絕倫，萬象匯商場體量近10萬方，位於金陽南路、萬奧商圈，服務的客群不止是華潤top系的悅府、國際社區等自家品牌，更能滋養觀山西、金陽南等諸多板塊，比如觀山小區、睿力上城、中鐵逸都等高品質居住板塊，屆時，萬奧商圈北萬達、南萬象的輪廓，基本可以定鼎。

更何況，萬象匯這裡，還有地鐵2號線和s2號線的地鐵換乘交匯點，與林城西路（1號線與2號線換乘）相當，未來從貴安新區導流進入觀山湖主城的客流量，帶來的商業價值，也是不可小覷的。

選址在老城南明區解放路附近的萬象天地，和萬象城是同一序列，不得不說，南明作為商業老區的傳統實力還是不俗的，而且這個地段，靠近火車站，周邊更有花果園等大型樓盤加持，臨近萬科翡翠濱江、融創九璟灣等中高端居住區，未來這一板塊的升值空間是指日可待的。

萬象天地同樣可以視為人民大道上的重頭戲，很可能重塑老城區商圈格局，與花果園商圈相呼應，未來老城板塊鄰近花果園的周邊和濱河經濟帶，或成為老城重塑輝煌的突破口。

不得不說，作為投資千億級的花果園項目的核心地標之一——海豚廣場的確是近十年間，貴陽最值得期待的商業項目，沒有之一，除了其體量龐大、造型獨特外，還有其網紅地標象徵意義也不同凡響，最近，更是得到了老佛爺首入西南的選址加持，未來可謂逼格滿滿。

海豚廣場和貴陽街一樣，絕不會僅僅只是一個商業體這麼簡單，更重要的是它的地標和文旅價值，未來一提到貴陽可能人們首先想到的就是花果園，而花果園雙子塔、海豚廣場、白宮等自帶流量效應的IP地標，又能毫無違和地融入全域旅遊的宏偉藍圖中，可謂文旅商業的典範之作。

且不說周邊輻射花果園數十萬城市中產住戶的客流量，就是放在整個貴陽主城區，以花果園的商業體量和人氣繁華度，它居第二估計沒有哪個敢稱第一，這個商圈的地位，如此地段，三五十年內恐難撼動，再加上未來地鐵3號線花果園東站、西站、松花路站的持續引流，這個版塊的商業價值，絕不可等閒視之。