近些年來房地產市場的發展是大家有目共睹的，雖然樓市調控一直在持續，但房地產的熱度卻沒有受到太大影響。有數據顯示，2019年的房地產市場規模已經超15萬億元之高了。在這一背景下，國家也提出了不以房地產作為短期刺激經濟的手段，直接「定調」樓市政策不會大幅放鬆。
不過房子對於國人的重要性還是不言而喻的，正是因為如此樓市才吸引了大量炒房客。加上城鎮化進程的加速，大量農村人進入城市，對於房子這方面的需求還是不容小覷的。而市場一旦有著需求，自然就會有人想要藉此獲利。事實上買房也是要分人的，並不是說所有人都適合買房。也不是說所有人買完房都能「翻身」，這3類人最好別急著買房，否則不僅難「翻身」，還會給自己帶來更多「麻煩」。
投資客
如果買房只是為了投資的這類人，最好還是「清醒」一點。現在的房地產市場已經「大變樣」了，再也不是以前那種買房「躺賺」的時代了。雖然在大部分人的印象中，銀行存款是「跑不贏」通脹的，這時候很多人會選擇將錢投資在房產上。認為房子是不動產，怎麼樣都是「穩賺不賠」的生意。
然而現在樓市形勢極其複雜，一旦出現什麼政策，樓市就會立即有所變化。未來房價的漲跌誰也說不準，但是有一點可以肯定的是，房價會保持在合理的區間內波動，整體會處於平穩的狀態。房價一旦平穩，對於投資客來說就沒有任何盈利空間了。如果是抱著這種打算買房的人，還是趁早收手。
工資低、工作不穩定
這類人並不是說不能買房，只是暫時建議別急著買房。一方面來說現在的房價早已上升至高位，買套房並不是一件簡單的事情，有可能「掏空」你大半輩子的積蓄。對於工資水平不高的人來說，買房需要承擔的壓力還是很大的。如果工資不高的情況下，工作還不穩定，就更不能急著買房了。
因為一旦你失去工作沒有了收入來源，你的房貸無法償還，就會面臨斷供的風險。買房最根本的目的是為了能夠改善自己的居住環境，如果為了買房讓自己基本生活都難以維持，那麼是沒有必要急著買的。
首付都不夠
這類人其實和上述工資低的人群有著相似之處，都是手頭並不寬裕急著想買房的人。不可否認這些要買房的大部分都是剛需，可能害怕現在不買房以後就更加買不起了。其實對於大部分家庭來說，買房主要依靠的還是銀行貸款。
通過貸款買房雖然是一件很尋常的事情，但前提是建立在首付已經湊齊的情況下。如果你連首付的錢都還不夠，就急著四處借錢去買房，如果貸款通過的話，就相當於讓自己背負了雙重債務。不僅每個月都要償還房貸，還要想辦法去還四處借來的錢，生活上的壓力可想而知。
所以對於這3類人來說，暫時就別急著買房了。不妨多觀望一下市場，或者等到開發商打折促銷時再考慮要不要買。畢竟如果開發商能夠降價促銷，省下的費用都可以讓你少還大半年房貸了。買房這件事不是說急就有用的，看到別人買房你也急著要買，卻不顧自己和別人資金上的差距，最終只會讓自己得不償失。