眾所周知，中國的房地產經過幾十年的發展，現如今已經處於發展的頂峰了，而國內的房價，也從最初的幾百元一平米上漲至了萬元一平米，雖然老百姓的收入也在不斷的增長，但不少網友表示，工資上漲的速度遠遠趕不上房價上漲的速度，那麼，國內的房價為什麼會出現持續的上漲呢？
第一，從目前來看，房產依舊是穩健的投資之一，因此很多人將錢投入到了房地產行業中，這就導致市場上出現了「供小於求」的局面，在一定程度上刺激了房價的上漲。同時，目前房產已經占據了家庭總資產的70%以上，人們對房產的期望值也是比較高的，這也是房價持續上漲的原因之一。
其次，就是中國人「買漲不買跌」的心理，很多朋友都知道，在房價上漲的時候，很多人會跟著買房，但如果房價下跌的話，買房者寥寥無幾，正是這樣的心理，導致房地產企業並不會降低價格出售，因此這一點也是房價上漲的原因之一。第三就是「通貨膨脹」，不難發現，隨著經濟的持續增長，商品的價格也在不斷的上漲，同時，建造房子的原材料、人工成本也在不斷的上漲，如此一來，房價下跌的可能性幾乎為「零」。
但縱觀中國的房地產走勢，幾乎每隔一段時間，就會出現快速上漲的周期，之後，會迎來一段時間的平緩，那麼， 究竟是什麼導致了房價的上漲呢？
眾所周知，中國的經濟能夠在短短40年時間裡實現崛起，與國內的人口總量有著很大的關係，以及人口紅利所帶來的優勢，早在之前，國內就有專家表示，房地產上升的周期與人口高峰有著密切的聯繫。
7月31日，在「2020中國房地產供應商品牌論壇暨雙百對接會」分論壇上，中央財經大學副教授、中房智庫研究院執行院長柴鐸表示，研究中國的房地產行業發展周期，其根本在於人口周期，結合目前國內的現狀，預計2025年至2030年期間，國內的房價還會迎來一次快速上漲，而這次房價上漲，主要是「70後」、「80後」人群改善需求性購房，再加上「00」後的購房需求。
總體來說，指望房價「暴漲」、「暴跌」幾乎是不可能的事情，但小幅的上漲，還是有可能的。據柴鐸分析，中國的人口結構是存在高峰的，而最近一次的人口高峰則就「70後」、「80後」，在2008年至2012年期間，但由於計劃生育等因素的影響，近幾年人口的增長率一直處於下滑趨勢中，再加上生育率的持續走低，目前人口的優勢已經越來越小了。
結合人口的高峰時期，再來看一下國內的房地產市場，第一波商品房價格上漲的，主要的購買人群的「50後」、「60後」，這類人由於趕上了改革開放，所以積累了一定的資金，這時市場的商品房並不多，土地的開發也跟不上，所以房價出現了快速的上漲。而在2000年之後，房價的再一次上漲則是由於「70後」、「80後」，這波人買房結婚生子，推動了房價新一輪的上漲。
如此推算的話，「90後」就是推動2016年前後房價上漲的主要人群了，未來5年至10年，房價可能還會迎來新一波的上漲，但漲幅並不會很大，主要是由於相關機構已經對房地產出台了不少調控的政策了，抑制房產泡沫也是長遠的目標之一。