一直以來，高房價都是對於國人最大的困擾，一方面大家又希望能夠擁有房子，畢竟沒有房子就無法成家立業、落戶。另一方面卻面臨著高昂的房價，只能「望房興嘆」。

根據前段時間上海易居房地產研究院發布了一份報告顯示，我們國家目前的房價收入比是全球第一，前三名是香港、深圳、北京，房價收入比是46.3、43.5和41.7，在前10名當中，中國的城市一共有7個，占到第10名的廣州，房價收入比是34.1。

那什麼是房價收入比呢？以深圳為例，對於普通打工家庭來說，需要不吃不喝43.5年才能買得起一套小兩房。當然，這裡還必須要求深圳每年的房價漲幅控制在3%以內，否則43.5年還真不好說。

從這份數據中，我們也可以大概的了解到，目前在國內買房壓力確實非常大。以至於網上一直傳出這種聲音，就是希望房價能夠下跌50%，這樣的話，大家才覺得買房有望。

但我們都知道，房地產目前和太多東西和行業綁定在一起了，不是說跌就跌的。如果真的像網友說的，跌個50%，將會有許多人受傷。接下來，我們就一起了解一下，如果房價下跌50%的話，會有哪幾類人失業。

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一、靠炒房生存的人。

事實上，房價即使不跌，維持原狀，炒房客也已經無法忍受。因為，對於炒房客來說購房是要有融資成本的，房價只有每年上漲10-20%以上，炒房客才能安心。所以，如果房價下跌，炒房客是最痛苦的，無法再依靠房子獲取利潤，也就相當於變相失業。

二、買了房的剛需。

可能有人會認為，房子漲跌跟我有什麼關係，我是自住的，漲了我也賣不掉，跌了我也不會賣，所以，漲跌對於剛需無所謂。

其實不然，如果你是通過銀行按揭貸款買的房並且還在繼續還貸，那麼就跟你的關係很大了。因為銀行在借錢給你的時候，是根據你房子的市場價來評估的，一旦房價下跌50%，那麼按揭款也得減少50%。

舉個例子，本來你通過房子跟銀行借了100萬，但房價下跌50%，你的房子在銀行那裡，就只值50萬。那麼銀行就有權力要求你補多50萬差額，如果不願意補的話，銀行是有權力把你的房子拿去拍賣的。

所以，一旦你沒辦法補差額的話，就會上徵信黑名單，說不定就會因此失業。

三、房地產開發商相關人員。

要知道，地產開發商建設一個樓盤都是承受巨大的市場槓桿去運作的。在房子平穩上漲的市場環境下，開發商大膽建設的決心很大，因為購房者的市場需求也很大。而一旦房地產爆跌50%的情況下，開發商的資金鍊就會被打破，無法承受市場下跌的打擊。開發商如果按房子下跌後的價格投放到市場，那開發商無法得到真正的市場利潤，那對於開發商來說肯定是虧損連連的。

一旦開發商虧損的話，不少建築工人和農民工以及房地產相關人員也會失業。

四、銀行。

銀行壞帳將會上升到一個新的層次。相關信貸審批專員，理財經理，也會由於銀行的效益變差而失業。如果有銀行破產，那麼將會產生大批失業人員。不過銀行的壓力測試顯示，即使房價下跌一半，銀行也完全能夠撐住，當然倒霉的肯定有一批人，會失業下崗。

五、房地產中介人員。

我們都知道，中介是依靠房子生存的，他們就是賺取客戶和客戶之間的信息錢，也稱為佣金。一旦房價下跌的話，買房人變少了，很多人就會像抱股票一樣，將房子抱下去，所以，肯定會造成交易量萎縮。那麼沒有佣金的來源，只有小部分底薪的話，他們肯定撐不下去。

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以上就是房價下跌50%，可能會造成失業的人。當然，有一說一，筆者不願意看到房價下跌50%，畢竟房地產和我們的生活息息相關，一旦真的跌了，經濟就會陷入困境，整個社會的人都不會好過。

但我也認為目前的房價確實有點過高，需要降降火，尤其是部分地區的房價，都是推高上去的，希望早日回歸正常區間吧。

總而言之，大跌大漲都是我們不願意看到的，只希望房價回歸正常，你們說是嗎？