文 | 小粥
面對如今的高房價而言，貸款成了很多剛需族買房的方式，而針對於貸款買房而言，踏最大的優勢就是可以利用明天的錢，來圓今天的買房夢，但是他也是有弊端的，就是連續加息對準備貸款購房的人群構成了一定的心理壓力。隨著大眾的理財意識提高，針對於如何 還貸更加省錢也成為了很多人考慮的問題。
小粥想告訴大家，只要還款方法得當，能夠找到減輕房貸者暗袋負擔壓力的好方式。今天就針對於不同的的借款人群，該如何正確還款省錢的辦法。主要的話有著6種。
①固定利率較「穩」，這樣不會隨之瘋漲
當下固定利率的最大的好處，就是提前鎖定利率變動，為房貸者減少因為加息帶來的還款壓力，無論是貸款期內的市場利率變動。
這樣話，，借款人都可以按照固定利率支付利息，不會隨行就市以致「加息一次，頭痛一次」。
②最適合大眾採用的方法，公積金優惠政策寬
當下，最適合大眾的購房方法，那一定就是採用公積金去買房，公積金本身具備了——低利率、低首付、借款人申請年齡相對放寬，還款方式也比較自由，整體的交易流程提速也都比較具備優勢。
而從目前來看，在京各公司、企業基本都會為員工繳納公積金，不論是什麼階層的房貸者都比較適用公積金。在此之外，如果不買房的話，大佬房貸者退休之後，公積金繳納餘款還可以返還房貸者，好處也比較多。
③如果想要提前還貸的，採用等額本金是個好辦法
如果在購房者一開始就考慮到提前還貸的問題，那麼就可以考慮一下等本金的還款方式比較輕鬆；而採用等額本金的方法之後，雖然會導致了錢起的資金壓力比較大，但是可以隨著後面的時間推移，需要還款的方式就越簡單，也就會越輕鬆。
④還貸最省心的方式，等額本息計算簡單。
借款人每月以相等的金額償還貸款本息，不但便於自身還款，同時如果房貸者有餘錢的話還可以合理安排其他投資項目。
⑤高收入人群可以利用氣球貸，打破傳統方式
氣球貸是全新還款方式的房貸產品，其利息和部分本金分期償還，剩餘本金到期一次償還。計劃持有房產期限較短的借款人、預期未來收入會有大幅增加的高收入人群較適合該方式還貸。
⑥最適合工薪階級的方式，雙周供每半個月還一次
這種還款方式的優勢在於同樣的額度、相同的貸款年限基礎，雙周供比等額本息還的利息要少得多，這種方式比較適合有很好現金流的穩定工薪階層。
所以綜上所述，對於買房還貸這件事來說，我們需要通過以上的6類的房貸還款方式來判斷自己該如何去實現買房這個夢想，其中最主要的還是因地使用，找到最適合自己的還貸方式；而對於買房什麼房，我的建議就是，適合自己的才是最好的。