全國多座城市，開啟「搶人大戰」。不少專家更是直言，這樣的舉動，其實也是為了「救市」。短期來看，購房補貼等政策的確能夠促進樓市的進步與發展。但是長遠角度來看，人口才是決定一個城市房地產行業進步與發展的「主體」。
而人口的變動，影響樓市的變動，這些年已經有了一些現實的案例。隨著城鎮化的不斷進步，越來越多的農村居民湧入城市，給購房市場帶去了更多的機會和可能。而與此同時，城市的樓市也發生了較為明顯的改變。無論是一二線大城市，還是四五線小城市，都因為勞動人口的增長，帶來了房價的上漲。現在的「搶人大戰」亦是如此，獲得人口，獲得更多的機會。
不過，在未來或許會有更多的變數，而男多女少的情況，或許會成為「導火線」。
截至去年年末，我國的人口總數已經突破14億。除了人口老齡化的問題以外，男女差距也成為了一個難題。數據顯示，男性總人口7.1億，而女性僅有6.8億。這3000萬的差距，或將帶來「光棍效應」。而這對房地產行業，會有何影響呢?
對於中國人而言，大部分人選擇購房都是因為婚姻等問題。但3000萬男性，處在光棍階段，往往也就意味著購房市場很有可能會失去3000萬的消費者。
而除了3000萬的單身男性以外，老齡化問題也給購房市場帶來了不少的難題。同樣是去年年末，我國60周歲以上人口已經達到了2.5億。不僅如此，還有1.7億人口的年齡超過65周歲。這意味著市場上的勞動人口越來越少，有能力進入購房市場的人也越來越「有限」。
當老年人口和單身男性的人數不斷上漲，勞動市場的人也會越來越少。而對於消費市場而言，不斷減少的勞動人口也會影響著消費市場的人數，從而導致購房市場需求的下降。多位專家認為，隨著勞動力紅利的不斷消失，房地產行業也會迎來新難題。未來買房的人，自然也會越來越少，誰來買房成為「大難題」。
長遠角度下，人口數量影響購房市場的進步與發展。而單身男性和退休人數的增長，讓市場的壓力越來越大。不僅如此，雖然推出了「二胎政策」，但是我國的新生人口出生率表現情況並沒有達到預期。很多夫婦不敢生，其實也和高房價有關。歸根究底，其實還是和不斷「瘋漲」的房價，有著千絲萬縷的聯繫。
所以，想要在未來保持房地產行業的健康發展，我們就要先解決「高房價」的問題。雖然「搶人大戰」、「購房補貼」等都是為了推動房地產行業的進步與發展。但是想要未來行業保持健康、穩定地發展，並讓這些政策得到落實，控制樓市的平穩運營才是根本。只有如此，購房市場才不會出現消費者減少的情況，樓市的「關門封鎖」才能夠儘可能的避免。