地上權席捲房市,建商搶進標案,再推出地上權住宅,儘管有著低於市價、高報酬率等誘因存在,卻還是有不少潛藏風險,例如不具土地產權難以貸款,每年須繳地租,並且逐年調漲,還有一定使用期限,凡此種種都是不可忽略的重要問題。
地上權宅隱藏危機! 房價趨減地租卻攀升
地上權席捲房市,建商搶進標案,再推出地上權住宅,儘管有著低於市價、高報酬率等誘因存在,卻還是有不少潛藏風險,例如不具土地產權難以貸款,每年須繳地租,並且逐年調漲,還有一定使用期限,凡此種種都是不可忽略的重要問題。
地上權席捲房市,建商搶進標案,再推出地上權住宅,儘管有著低於市價、高報酬率等誘因存在,卻還是有不少潛藏風險,例如不具土地產權難以貸款,每年須繳地租,並且逐年調漲,還有一定使用期限,凡此種種都是不可忽略的重要問題。