編輯中心／台北報導
中山高五楊高架拓寬工程已於16日通車，其餘路段則預計農曆年前啟用，若農曆年前全線通車後，對長程用路人而言便可避開幾個壅塞車潮路段，當地5年以下透天厝的總價，光是今年間就有將近2成的上揚，台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，全線通車行車時間大幅縮短下，預期2013年楊梅地區的房價表現，可望有上漲1~2成的空間。
會有這樣的估算不是沒有原因，洪佩君表示，五股區的房價表現，98年中古屋均價每坪13萬元，今年均價每坪17萬元，3年漲幅大約3成，另外，五股區還有台65線也即將於農曆年前通車，交通利多，提升五股能見度，帶動五股房市需求，房價可望穩定盤堅。
就以才通車的中壢轉接道口區塊觀察，周邊的主力產品以農地及透天厝為主，近3年來也有大幅的成長。台灣房屋中壢捷運直營店經營主管林培雯表示，這個區塊的農地均價從3年前一坪5萬至今已來到9萬左右，足足成長了8成，而屋齡5年以下的透天厝也由3年前總價1100~1300萬元來到2000萬大關，漲幅也將近7成，主要原因除了國道拓寬工程的預期心理之外，捷運機場線的規劃也是這個區塊的一大利多，屆時機場捷運線A20站周邊土地開發計畫將為地方經濟帶來整體性的助益。
另外內壢、中壢及幼獅段因為以工業區為主，住宅市場的波動同樣影響有限，但楊梅地區的土地今年以來已經受到明顯的矚目，則將是2013年另一個備受注目的區段