對於我們中國人來說，房子是一件十分重要的民生產品，和教育、醫療等方面都有很大的關係。所以，就算很多剛需明明知道買房是一件吃力的事情，也甘願掏出「六個錢包」去買房。
這一次突然爆發的疫情，打破了很多人看房計劃、買房計劃，目前整個房地產市場都趨於冷淡。但是就在這樣一片冷淡的氛圍中，1月37城新房在線價格環比上漲。
近日58同城以及安居客發布了2020年《1月國民安居指數報告》，據這份報告顯示，2020年1月份37個城市新房在線價格環比上漲，其中三居室最受消費者的歡迎。
其中，1月份收到監測的67個城市在線新房均價是16596元/平方米，環比上漲了0.11%；二手房均價是15437/平方米，環比上漲了0.28%。
雖然根據58同城以及安居客公布的數據來看，1月份37個城市新房在線價格環比上漲，但是從目前國家對於房地產市場的態度中，我們可以看出，短時間內房價是不可能出現太大波動，既不會出現大幅度上漲也不會出現大幅度下降的。
另外，加上受到疫情影響，大家都沒辦法出門，有很多人都將看房計劃以及買房計劃都推遲了，所以大家完全不用擔心房價會出現大幅度上漲。1月3號的時候，銀保監會就曾經發布了一則名為《關於推動銀行業和保險業高質量發展的指導意見》，其中要求落實好「房住不炒」這一個理念。
目前，樓市整體趨於平穩了，在這個時候，大家不再盲目買房。現階段，大家買房的時候最在乎的並不是房子的價格，畢竟在政策作用下，房價整體平穩了。目前大家買房子的時候比較關心的是房子的質量。
因為現在買房子的人基本上都是剛需，大多數剛需一輩子就只能購買一套房子，所以在買房子的時候，自然會格外的重視房子的質量。沒有人希望自己一輩子住在一個自己不滿意的房子裡面。
對於剛需來說，買房的時候應該關心這些方面，一個是房子的舒適度，還有一個是房子保值甚至是升值的潛力，最後一個應該就是房子周圍的配套設施是不是齊全。那麼，究竟什麼樣的房子可以具備這些優點呢？
眾所周知，李嘉誠是「亞洲超人」，他靠著房地產市場早就賺得盆滿缽滿了，雖然很多網友對於李嘉誠的評價都不高，認為就是因為他房價才會這麼高，因為他才會有坑人的公攤。但是你無法否認他是一位極具商業眼光的商人。
他曾經說過這樣一句話，就是決定房產價值有三個因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段。
從李嘉誠的這句話中，我們可以知道，地段會直接影響到房子的保值空間以及升值空間。那麼，究竟什麼樣的地段才是一個好地段呢？例如：靠近地鐵等交通設施附近的房子、坐擁優秀的學區房……