對於大部分人而言，此次疫情爆發之後，都聽取了鍾南山院士的忠告，選擇在家，為了更好的防控此次疫情，不少企業到目前還沒有復工，社會各界都參與到了抗擊疫情的「戰役」中，不少人由於房貸的壓力，還希望疫情能夠早點結束，這樣就能早點復工，早點回到工作崗位，這樣自己的收入也能得到一定的保障。
其實，此次疫情發生之後，人們對醫療、健康也越來越重視了，而在之前，居民會將家庭的存款投入到房地產行業中，而現如今觀念已經發生了一定的轉變。對於當前的房地產市場，受疫情的影響，房地產行業在2020年1月份，整體的銷售額均出現了下滑，可以說是比較「慘澹」的，之所以會出現這樣的現象，一方面是由於疫情的影響，另一方面就是人們購房觀念的轉變了。
不得不說，此輪樓市調控已經有3年時間了，隨著「房住不炒」的不斷深入，以及房地產市場的不斷降溫，現如今很多人的購房心理也變得理性了，不再是之前的購房心理了，還有一方面因素，就是很多人想買，希望能夠擁有一套屬於自己的房子，但由於房價太高而買不起，所以只能暫時放棄了買房的想法。同時，房地產市場雖然降溫了，但房價卻依舊處於高位，那麼，國內的房價到底處於什麼水平才是合理的呢？
對此，有業內人士表示，一個城市的房價應該與老百姓的正常收入水平掛鈎，且與供求關係一致，只有這樣房價才是最合理的，也是合理的市場經濟體現，還能充分體現房子的居住、使用價值，但由於種種因素的影響，現如今的房價是比較高的，而房子也不僅僅只具備「居住屬性」，還被加上了金融等屬性，在前幾年，房價之所以會快速上漲，主要是由於人們投機性購房的結果。
其實，國內的房價之所以會處於高位，與很多方面都有著密切的聯繫。首先，第一點就是土地，眾所周知，土地歸國家所有，而房地產企業想要拿地開發房地產項目，也必須通過相關政府的同意，大家都知道，房地產企業要保障一定的利潤，所以土地價格高的時候，房價也會隨之上漲。從這一點來看，土地的價格應該符合中國經濟的發展水平，但國內很多城市的土地開發都是為了城市的建設，而「賣地」還成為了政府的主要經濟來源之一。
對此，有業內人士表示，這就有點難理解了，因為對於地方政府而言，是有財政稅收作為收入的，但為什麼土地出讓金會成為政府的主要收入來源呢？正是由於地方政府將出讓土地作為了主要的收入來源，所以才導致了房地產行業產生了「泡沫」，且泡沫還在不斷的加劇，但現如今城市的城市化進程已經達到了一定的水平，政府依賴土地出讓金的收入也越來越低了。
再加上相關機構在2019年明確表態，未來不再將房地產作為短期刺激經濟的方式，所以未來土地價格可能會出現下滑，在土地價格下降的同時，城市的房價也會慢慢回歸理性，也就是說，從短期來看，房價發生變化的可能性比較小，但從長遠的角度來看，未來房價可能會受土地價格的影響，出現下滑。
其次，隨著經濟的持續增長，人們的收入水平也在不斷的提升。目前，國民生產總值已經達到了90萬億，按照目前的人口計算，平均每人達到了7萬元左右，因此從這個數據來看，未來房價可能會下降至50萬元左右，為什麼這麼說呢？一方面是由於高額的房價，降低了人們的消費，另一方面對於家庭而言，背負著高額的房貸，生活壓力也是非常大的。
其實，房價太高並不利於其它產業的發展，畢竟對於一個家庭而言，付出50萬元購買一套房子，這個價格並不低，即使是正常收入的家庭，至少要耗費夫妻雙方近10年的儲蓄，而在這期間，家庭還有資金去消費嗎？所以從目前來看，高房價對其它產業的影響還是比較大的，所以未來房價可能會降至一個合理的水平。
第三，從一個正常的社會秩序來看，社會想要發展就肯定需要有人勞動，有人付出，都說「勤勞致富」，這也是社會穩定的前提條件之一，同時也是社會分配製度公平的一種體現。但從目前來看，房價處於高位，很多人奮鬥一輩子可能才能買得起一套房子，這一點對於人們還是有一定的打擊的，而在前幾年房價的快速上漲，有的人「炒一套房」，可能賺的比2年辛苦工作賺的還要多。
從這一點來看，其實是不平衡的，所以房價回歸至合理的水平，可能是一種趨勢，也是一種必然。而對於老百姓而言，只有解決了住房問題，才能用心卻工作，為社會的發展作出貢獻，所以解決住房問題也是非常重要的一點，甚至還是社會基本的生存底線。但由於國內城市的發展並不平衡，所以一二線城市的房價是非常高的，但在這些城市工作的人，收入也相對較高。
而對於三四線城市而言，目前的房價也並不低。有業內人士表示，由於地段的因素，未來一線城市的房價應該在5000元至萬元一平米，而二線城市的房價應該在5000元左右，三四線城市的房價應該保持在3000元左右，其它的小城市房價應該更低，只有這樣的房價才符合社會實際發展的水平，對於一個普通的勞動者而言，用3年左右的時間，去奮鬥一套屬於自己的房子，這一點是合理的。
其實，國內的房子已經滿足了市場的需求，但由於部分人手中持有多套住房，所以才出現了市場上房子供不應求的現象，那麼，大家認為房價多少才合理呢？