你有多久沒有好好出門轉轉了？我算了一下，自新型冠狀病毒肺炎疫情開始，我已經有將近一個月沒有好好出去轉過了，每次出去都是為了採購生活必需品，匆匆而去匆匆而回。我相信，這種情況絕不是個例，而是發生在大多數家庭的大多數人身上，人都出不去了，由此可見此次肺炎疫情對各行各業都有非常大的打擊！而今天，主要來和大家聊聊房地產行業！
由於肺炎疫情的影響，各地售樓部關閉、工地停工已經成為常態，這也使得房地產行業「一落千丈」！要知道，房地產行業在我國所扮演的角色可是非常重要的，一旦出現問題後果是非常嚴重的！為此，最近一段時間以來，許多城市已經開始「救市」！在我看來，對於房地產市場，政府的態度是非常「曖昧」的，在房價一路高歌猛進的時候政府對它「打壓」，而等到如今房地產市場消極停滯的時候，卻又積極「救市」！
就拿此次肺炎疫情來講，已經有超過20個城市啟動「救市」方案，多以減稅免稅、延遲繳納土地出讓金、放寬預售條件為主，企圖降低房地產企業的壓力，提振樓市！更有甚者開始降低首套房的首付比例，由原先的30%調降至20%，這可謂是大手筆啊！種種的一切都表明，針對房地產市場，政府已經開始救市，而為了加速房地產行業復甦，已經出台了這樣或是那樣的「刺激」手段！
可是，就在肺炎疫情發生之前，政府還在出台這樣或是那樣的政策「打壓」房地產市場，調控房價，為何肺炎疫情之後政府反而轉變了態度呢？在我看來這一切都是為了經濟，之前的調控房價是，如今的「救市」也是，這也充分說明一個問題，政府不希望房地產行業出現大的波動，更準確地講是不希望房價出現大的波動！
試想一下，此次肺炎疫情對房地產行業的衝擊那麼大，如果政府不干預，還愁房價不降嗎？如果這樣房價還不下跌，那麼房企的日子恐怕是沒法過了！但，為了大局考慮，政府還是出手了！所以，種種跡象表明，房價今後的走勢一定是趨於平穩的，很難出現大幅波動！
就目前房地產行業的情況來看，對於購房者來講也是喜憂參半！喜的是，由於新政策的出台，毫無疑問購房門檻降低了，憂的是，購房門檻雖然降低但房價並未明顯下降，如果現在入手買房，將來還款壓力就會非常大。那麼問題來了，現在到底是買還是不買呢？
在我看來，可以買！一個是現在買房「門檻」低，20%的首付就可以入手；另一個是現在市場環境明顯不利於房企，購房時也能因為這點拿到更多的優惠。可能有人會說，這其實就是一個圈子，就等有人下套了！可是，對於剛需來講，有時候真的是「明知山有虎，偏向虎山行」了。雖然，現在買房還款壓力會相對大一些，但我相信，這樣的壓力會逐漸減小，後面會越來越好！