如何選擇靠譜的裝修公司:看這幾點避開「陷阱」吃「餡餅」!

貴州交通廣播 發佈 2020-04-22T00:09:54+00:00

不少人都會在這個季節準備裝修,這個時節還是很不錯的,氣溫正好,施工期間也不會浪費時間。當然半包也有缺點,自己買材料很容易因為不懂行而受騙,裝修公司負責輔料時,也會存在價格上的風險,而且即便是說環保也可能做不到。

不少人都會在這個季節準備裝修,這個時節還是很不錯的,氣溫正好,施工期間也不會浪費時間。不過在去找裝修公司的時候問題就來了,裝修方式到底選哪種呢?從裝修方式上看,裝修基本分為三種:全包、半包和清包。

時間、精力和金錢存在一定的轉換關係,因此,在以上三種家裝方式中,正常情況下,投入的時間精力是遞增的。(之所以說是正常情況下,是因為如果選錯了裝修公司,投入的時間和精力是無窮盡的)。

1、半包

所謂的半包是指只有施工和輔材部分是交給裝修公司的,自己來購買主要的材料。當然半包對不同的裝修公司來說具體負責的項目也是不同的,因此不要盲目的拿著這家給的價格去另一家砍價,一旦貨不對問題就麻煩了。

只是現在不少人都會選擇半包,自己買材料能省不少錢,還能放心一些。輔料比較麻煩,價格也很便宜,由裝修公司來負責再合適不過了,這也是半包的優點。當然半包也有缺點,自己買材料很容易因為不懂行而受騙,裝修公司負責輔料時,也會存在價格上的風險,而且即便是說環保也可能做不到。

2、全包

全包就是包工包料特別省事,裝修公司負責整個家裡的全部裝修環節。

優點在於不用費心費力,無需自己東奔西走買各種東西,裝修公司也會負責到底。

缺點在於在這個魚龍混雜的裝修市場上,會存在被裝修公司欺騙的可能性,況且它跟半包相同,並不是所有的公司都會全部負責,因此確定之前一定要查遍所有的項目,確保無誤之後再交錢。

3、清包

這種裝修方式基本不見了,因為所謂的清包就是業主自己買材料,付工錢給工人,此時裝修公司卻掙不了多少錢,通常只有找散工才能清包。

優點在於自己買料,有多少東西心裡清楚,少了東西也能看出來。

缺點在於操心費力,買材料時都是工人說了算,到底用多少根本就沒數,很容易導致浪費多花錢。裝修公司從規模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司施工規範,管理嚴格,相對來說,整體的施工質量水平較高。但也因為公司的規模大,產生的各項成本也比較高,因此收費也較高。中小型裝修公司的數量眾多,但如果選擇得當,能節省不少費用。


裝修還需注意這幾點:

工程是否轉包

有的裝修公司根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,到最後施工的卻是「馬路游擊隊」。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時註明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。

設計費

不少裝修公司都宣稱免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪裡來,如果收入和設計不掛鈎的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。能有一定設計能力的設計師一般收費在100每平方左右,當然大城市肯定更高,不過這樣有能力的設計師大多都自立門戶成立工作室了。

裝修報價

看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格,尤其是水電和油漆這兩部分,是裝修公司主要的利潤來源。

是否接受正規監理

如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以列印一些施工規範,對照施工規範來檢查自家的施工情況。

考察工地

檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規範整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶後是否感覺刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環保。業主一般擔心售後問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那麼可以放心。為什麼要大多數業主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業務後,價格及質量就直線下降。

同行評論

在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。當然,這些評論也不能全信,還是要有自己的參考和想法。

付款方式

根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。

根據工序合理付款,每一項都清楚寫進合同里,等每一工種完成,設計師、監理及業主一起到工地進行交底驗收,材料和工藝標準驗收合格再付款,才會開始下一工序。

每周三15:00,《952大當家》攜手貴州省室內裝飾協會副會長甘劍琪為大家維權各種難題。

維權案例一:

高先生一家人喬遷新居,前往家具市場購買家具,在某家具店,高先生夫妻二人挑選了一個床和一個柜子。當時,高先生的妻子明確告訴店家,要的是紅日家具。家具送到家裡之後高先生卻發現,這根本就不是自己要的紅日家具,而是其他的牌子。

維權案例二:

陳女士去年9月份與一家裝飾公司簽訂了裝修合同,原本60天房屋就可以裝修完,可讓她沒想到的是,現在房屋不但沒有裝完,這家裝飾公司也人去樓空了。

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(本台記者:張智鵬、何莉)

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