小麥不久前寫了一篇關於康波天王周金濤的文章，引起大家廣泛討論。有人說周天王說的對，有人說周天王有說錯的地方。沒有看的朋友可以點這裡：他成功預測07年次貸危機，13年房地產周期拐點，卻在16年不幸逝世
小麥也答應了粉絲，重新寫一篇文章關於周天王預約為什麼會失敗的文章。本文將著重討論逆周期調控的作用。如果你覺得小麥講的不錯，記得給小麥點個關注哦~
01 周天王預言正確
周天王曾這樣預言："2019年房價會是一個低點，17年18年房價是要回落的。一個房地產周期的循環就是這樣，20年的循環。15年上升，5年下降。"
雖然在一線城市中，周天王預言結論是與現狀背道而馳的，但就宏觀大環境來說。周天王的預言有一定正確性。
統計局數據顯示，11月新房房價上漲城市再度減少6城至44個，為年內最低。新房房價下滑城市也逐月增加，本月增至21個城市，為年內最高。
從環比漲幅來看，銀川、唐山以1.9%的漲幅領跑，北京緊隨其後，漲1.7%。排名前十的城市分別為銀川、唐山、北京、錦州、呼和浩特、西寧、蘭州、長春、秦皇島、武漢。其中西寧、呼和浩特、南寧、唐山、長春，也均出現在10月房價漲幅排名前十的名單中。
而11月的21個新房價格環比下降城市中，跌幅最大的則是烏魯木齊，跌幅為0.9%。值得注意的是，作為一線城市的廣州，也進入跌幅前十。
不僅如此，二手房超過30城連續兩月下滑。
統計數據顯示，二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二手房房價下調的城市也已連續連續6月超過20城下調，連續兩月超過30城下調。
其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%。31個二線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。35個三線城市環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。
所以從某種程度來說，周金濤周天王預測沒有錯。
02 周天王為什麼錯了
但是，周天王預言也是錯的。
為什麼會看錯？原因很簡單，影響經濟運行的因素太多。康波周期理論，本質上是通過西方資本主義國家的大量統計推導出來的，它的基礎是市場經濟，是基於歐美主導世界的大格局。
當中國崛起之後，情況發生了變化。中國的經濟模式跟西方完全不同，用西方理論來解釋中國能正確30%就不錯了，正確率遠遠低於"扔硬幣做預測"。 所以，你讓喜歡用西方理論刻舟求劍的經濟學家預測中國經濟、中國樓市，還不如讓"章魚保羅"預測更靠譜。
就拿樓市來說，雖然樓市價格下跌。但是樓市成交金額上漲了啊！
統計局數據顯示，1-11月份，商品房銷售面積148905萬平方米，同比增長0.2%，增速比1-10月份加快0.1個百分點。
其中，住宅銷售面積增長1.6%，辦公樓銷售面積下降11.9%，商業營業用房銷售面積下降14.1%。商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。其中，住宅銷售額增長10.7%，辦公樓銷售額下降11.3%，商業營業用房銷售額下降13.5%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，房屋銷售數據呈現相對企穩的態勢，再次說明當前房屋銷售市場韌性十足，"客觀上也說明當前房地產市場還是有充足的購買力，並不會因為市場較為悲觀而出現'蕭條'。
03 未來可期
最後，小麥還要說說關於未來。
12月16日，11月份的經濟數據發布。
從主要經濟數據來看，11月份，全國規模以上工業增加值同比增長6.2%，增速比上月加快1.5個百分點；社會消費品零售總額38094億元，同比增長8.0%，增速比上月加快0.8個百分點；1-11月份，全國固定資產投資同比增長5.2%，增速與1-10月份持平；就業形勢總體穩定，1-11月份完成全年目標任務的116.3%。
11月份，在一系列政策作用下，在全國上下的共同努力下，經濟運行出現了積極變化，經濟運行總體平穩、穩中有進的態勢進一步顯現。工業生產的結構優化趨勢在顯現，一些新的增長動能在積聚。11月份的智能手錶、3D列印設備產量的增長都在1倍以上，充電樁當月產量增長在40%以上。今年以來服務消費保持兩位數增長，旅遊、健康、教育、養老等服務消費需求也在逐步擴張。
周天王康波周期雖然對今年較為悲觀。但是總的來說，今年還是沒有出現周天王口中的"蕭條"，相反不少數據都顯示經濟在回暖。
小麥認為，周天王之所錯就是錯在沒有認識到"逆周期調控"的力量。其實官方的"逆周期調控"，也往往針對主流的預測做出。通過政策的出其不意、攻其不備，不斷打破市場的"共同預期"，熨平經濟的波動，威懾投機性資金。