餘杭住小區的恭喜了！
又有好消息傳來！
近日，
杭州市召開老舊小區綜合改造提升
民生實事新聞發布會，
今年計劃改造老舊小區300個！
天妹從區住建局了解到，
其中我區涉及65個小區！
隨著「全域美麗」建設的不斷推進，
我區擬定通過四年時間，
完成老舊小區綜合提升改造125個，
涉及房屋761幢、面積171萬方，
惠及居民19578戶！
範圍劃定！
此地即將迎來大變樣，效果圖曝光！
不久前
餘杭街道也傳來好消息！
餘杭街道老舊小區改造項目評審會上，
範圍劃定！方案確定！
餘杭街道老舊小區
綜合改造提升範圍涉及
西山園社區、南安社區、聯鳳社區、
通濟社區四個社區，
涵蓋寶塔公寓、鳳新路111號寶林西路區塊、
聯興路1-6幢、禹航路區塊、
山西南路區塊等19個小區，
共計房屋62幢，改造面積11.72萬方，
惠及居戶1334戶。
家住餘杭街道的吳阿姨
激動的和我們說：「能改造真的是太好了！」
老舊小區物業管理缺失，
以前規劃車位不夠，大家亂停車
極易造成交通堵塞，
萬一著火阻擋生命通道後果不堪設想！」
吳阿姨擔心的，
確實是不少老舊小區存在的問題。
除此之外，
還將解決屋面漏水、地下室滲水、排水不暢等
諸多影響生活便利的問題，
同時將進一步緩解停車難、
補齊缺失的社區服務功能，
在基礎設施改造的同時兼顧提升
居民的人文宜居環境，
切實提升居民生活條件。
①改造前
② 改造後
改造思路
一是綜合改造基礎設施。排查整治排水管網、消防設施、環衛設施、安防設施、通信設施等，全面實現雨污分流，消除蜘蛛網，道路白改黑等，確保安全安心的居住環境。
二是內部空間整理。對樓宇之間的非機動車庫、私搭亂建等進行整理拆除，盤活利用零散土地，增加停車設施，為電梯加裝提供空間場地，營造更整潔舒適的居住環境。
三是優化居住環境。採用現代化住宅小區的立面設計手法，一次改造雨棚、晾衣架、空調機位等建築外衣，讓小區住宅「舊貌換新顏」；同時修繕綠地景觀，構建小區居民出門有景，親近自然的居住環境。
四是智能化提升。將智慧安防等智能設備引入小區管理系統，實現小區管理的數字化、智慧化升級，建造智慧便捷的居住環境。
五是增設社區服務配套。現有老年活動中心建築老化設施陳舊，景觀破敗，造成了嚴重的資源浪費。此次改造將融合居民的實際需求，尤其是「一老一小」的生活訴求，將綜合改造老年活動中心成為能輻射周邊區域，服務片區居民的室內外活動場所，真正構建15分鐘生活圈。
從五大方面改造提升！
還將新增停車位、體育休閒設施、
改善養老托幼……
老舊小區綜合改造提升工作
是我區自2008年以來實施
舊住宅區改造工程的「升級版」，
是市委市政府、區委區政府緊扣新時期
重大民生需求，
致力於改善民生、為民辦事的宗旨體現。
我區老舊小區綜合改造提升
實施內容主要包括：
完善基礎設施、優化居住環境、
提升服務功能、打造小區特色、
強化長效管理
等五個方面，
重點解決影響居住安全和居住功能
等群眾反映迫切的問題，
同時視小區實際和百姓意願，
挖潛空間提升服務功能，
包括增加停車泊位、增設體育休閒設施、
改善養老幼托、打造小區文化和特色風貌等。
涉及臨平、南苑、塘棲、
東湖……
今年以來，
受新冠肺炎疫情影響，
我區老舊小區綜合改造提升工作啟動
相比原定計劃有所滯後。
目前，
各相關鎮街正在有條不紊加快推進中。
1臨平街道
試點項目梅堰小區（改造面積約22萬方）已完成EPC招標。目前，已完成小區先行區塊保籠、雨篷、花架、太陽能等拆除簽約工作，施工單位於本周進場施工。
2南苑街道
試點項目河畔新村（改造面積2.88萬方）已完成方案評審，計劃於6月初進場施工。
3塘棲鎮
試點項目和2020年項目已完成方案評審、初步設計編制並發布EPC招標信息，計劃6月初進場施工。
4東湖街道
超峰小區項目已完成方案評審，正在進行初步設計報審，計劃6月進場施工。
目前餘杭、良渚、
瓶窯、徑山、五常等鎮街
相關舊改項目的方案設計和評審，
正在有序推進中。
來源：天天看餘杭