2020年4月，
濟南高新區某小區業主因對物業服務不滿，
長期拒絕繳納物業費，
物業公司遂將小區業主
訴至濟南市高新區人民法院。
濟南市高新區人民法院審查後，發現這些案件事實清楚、權利義務關係明確、爭議標的額不大，符合小額訴訟程序適用規定。因涉案的業主多達185人，法官第一時間電話聯繫了各方當事人，協調這些業主利用周末休息時間到法院調解。
兩位法官站在雙方的立場上，
從情理和法理兩方面入手，
對當事人進行調解，
近半數業主均同意繳納物業費。
對仍拒絕繳納物業費的部分業主，
高新法院按照小額訴訟程序開庭審理。
審理過程中，法官充分利用要素式審判方式，雙方當事人認真填寫案件事實要素，極大的提高了審理效率。僅用時30天，185件物業服務糾紛案件全部成功處理，其中調解撤訴案件89件，一審終審判決96件。
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來源：大眾報業·齊魯壹點
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