海南日報訊(記者黃媛艷)三亞崖州區南山花園物業管理委員會近日正式成立，這是崖州區試點組建老舊小區物業管理委員會的一個縮影，通過此舉探索破解老舊小區管理難題，提升基層治理水平，改善百姓居住條件，提升百姓的幸福感和獲得感。
三亞崖州區南濱居20多個「三無」、老舊住宅小區基礎設施配套不完善，常年處於無物業管理、無主管單位、無人防物防設施的「三無」狀態，小區環境髒、亂、差，外來人員隨意進出，導致小區內秩序混亂。崖州區南山花園物業管理委員會率先成立，將為社區內「三無」、老舊小區提供專業、規範、靈活的物業管理服務。
「『三無』、老舊小區，因為建設年代久遠，房屋質量不高，一般物業公司不願意進駐，因此近70%都是沒有物業的。」三亞崖州區住建局有關負責人透露，為破解老舊小區管理難題，該局在深入調研的基礎上，徵集小區居民意見，以南山花園小區為試點，下發《崖州區南濱居轄區住宅小區組建物業管理委員會實施方案》，組建小區物業管理委員會，探索老舊小區物業管理方式和長效機制。
以試點小區為案例，三亞崖州區在充分借鑑成都、重慶等地經驗的基礎上，將認真梳理社區管理、物業服務、業主自治三者之間的關係，著力解決業主關心的難點、熱點問題，進一步規範崖州區「三無」、老舊小區服務管理，進一步減少小區矛盾糾紛，保障小區住戶合法權益，提升社會治理能力。
原標題：三亞崖州區組建老舊小區物業管理委員會 探索破解老舊小區管理難題