買房一般有兩種房類型：其一、二手房，可以辦理完手續後直接拿到房子；其二、期房，一般是需要等待2年總有的時間。今天小編重點跟大家解說下新房的相關內容。大家在購買新房的時候，基本上都是期房，而且還分一期、二期、三期的等等。
那麼大家知道為什麼開發商會把一塊地分多期建造嗎？其實，主要原因是因為開發商為了快速回籠資金。那麼對於我們而言，一期、二期又有什麼區別呢？我相信大多數人幾乎沒有考慮過這個問題，導致自己入住後才後悔當初的決定。開發商推出「一期」「二期」房，之間有何差異？你適合購買哪種！
1、一期房
顧名思義，一期房是開發商拿到一塊地之後首次建造的房產。如果地理位置好的話，升值空間非常大（因為，對於一個樓盤而言一期房的售價會相對便宜一些）。但是，因為是一塊新地，在基礎設施方面幾乎為零。
另外，當一家開發商進入一座新的城市，為了打開知名度，往往會通過價格優勢來吸引購房者，所以才會有一期房價格便宜的說法。雖然說暫時基礎設施並不完善，不過隨著後續建設的進程，這些最終還是會逐漸完善，所以說一座樓盤裡面升值潛力最大的應該是一期房。
再者，從開發商的角度來說，一期房只是他們的「水盤」，是為了打開該地區市場而開發的房產，所以說在材質上幾乎都會採用最高標準的材料。如果說，一期房因為質量出了問題，那麼後續的市場就不在跟他有任何關係了。
最後值得注意的是，當我們購買了一期房，儘可能別急著入住。開發商推進的二期會加速建設，如果一期結束馬上就入住，那麼就會被各種建造所產生的噪音、灰塵困惱，直接降低了住戶的居住體驗感。
那麼什麼是二期房呢？顧名思義就是開發商在這塊地第二次建設的房產。從居住體驗上來說，二期房要比一期房更舒適。一座樓盤如果走到了二期的進程，那麼小區的配套設施基本能夠滿足日常的生活需求，綠化樹也要好很多。另外，二期房相比於一期房而言，內部的空間布局會顯得更人性化。
綜上所述，一期房更經濟實惠，適合首套房購買者或者炒房客；二期房居住體驗感更好，適合追求舒適性購房者。關於一期房與二期房，你還知道哪些差異嗎？歡迎大家直接在評論區留言！