看看新聞Knews記者 梁蔚浩
2020-06-14 12:36
上海普陀區長壽路街道轄區是繁華市中心的"後花園"，眾多餐飲、快遞等服務業聚集，也讓這裡成了群租的"重災區"。不但高低床、帘子、地鋪成了群租標配，連廚房、廁所都改成了住人的房間。
如何清零"瘋狂的群租"，長壽街道開創了"拔頑點、找房源、守好門"的三招長效治理模式。
早上9點半，聯合執法組走進長壽路569弄天紀公寓7樓，這套寬敞的三室兩廳房子，已經被帘子、屏風、柜子，分隔得面目全非。客廳、過道都擺滿了簡易的床鋪，讓人無處落腳。不但內陽台睡著人，甚至連廚房，竟然也被改造成了密不透風的單間，住進了一對夫妻。
看看新聞Knews記者問一名租客：和你一起住的有多少人？他竟然回答：很亂，我也不知道。這名租客住的是客廳的過道，每個月的租金是一千多元。 據了解，這樣三室兩廳一百三四十平米的房子，每月租金的市場價在1萬元左右。一般二房東起碼要把它分租給十五個甚至更多的租客，二房東的利潤不言而喻。
最大限度的利用每個空間，就能賺到更多租金。就在同一幢樓的一樓，執法人員發現，這裡竟然連乾濕分離的衛生間也利用上了。改成了房間，有床還有櫥。
根據"一戶一檔一視頻"，這兩處都是反覆整治後又再次回潮的。執法人員進行了再次"拔點"，所有過程依照專門的《群租治理工作手冊》操作，並視頻取證，統一標準、一視同仁。
據了解，這個小區有347戶，最高峰有42戶群租，超過十分之一。街道發動業委會，讓每個居民都成為一道抵禦群租客的"崗哨"。每幢房子都建有「管家樓的群」，只要發現進進出出的人多了，業主馬上會在管家群里通報，保安、物業會第一時間上門去看，了解租戶情況。
除了打擊有力，也要疏堵結合。現在小區的每個樓棟內，醒目的合規出租房信息和中介都被公示出來。普陀區長壽路街道黨工委副書記張峰說：我們引導一部分合規的中介，對我們轄區的存量住房進行規範性的出租，對屢整不改，頻頻群租的大房東、二房東，進行行政處罰。
張峰表示，接下來，長壽路街道將繼續堅持「疏堵並舉，分類施策，科學治理」的工作原則，通過控制源頭、宣傳引導、整治打擊、防範處罰等工作舉措，對「瘋狂的群租」施以重拳。
截止目前，長壽路街道共進行群租房聯合整治23次，涉及73個小區，361套群租房，上半年創建成「無群租」小區九個，全部掛牌公示，接受監督。
（看看新聞Knews記者：梁蔚浩 編輯：佩佩）