你了解房地產預繳土地增值稅會計分錄嗎？
今天小編就給大家整理一下關於這方面的一些知識，希望可以幫到大家。
房地產開發企業採取預收款的方式，銷售自行開發的房地產項目時，按規定預繳的土地增值稅，一般計入稅金及附加、應交稅費、銀行存款等科目核算，相關的會計分錄怎麼做？
財務工作中，你是否遇到焦頭爛額不知如何解決的問題呢？
房地產預繳土地增值稅會計分錄
1、預交土地增值稅時：
借：預付帳款——土地增值稅
貸：銀行存款
2、結轉至「應交稅費」科目時：
借：應交稅費——應交土地增值稅
貸：預付帳款——土地增值稅
3、結轉稅金及附加時：
借：稅金及附加——土地增值稅
貸：應交稅費——應交土地增值稅
收到退回多交的土地增值稅的會計分錄
借：銀行存款
貸：應交稅費--應交土地增值稅
土地增值稅是什麼？
土地增值稅是指單位和個人通過轉讓土地使用權、地上的建築物及其附著物，獲取收入需要向國家繳納的一種稅賦，也就是轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減去法定扣除項目金額後的增值額，作為計稅依據向國家繳納的一種稅賦。特地增值稅不包括繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
應交稅費是什麼？
企業必須按照國家規定履行納稅義務，對其經營所得依法繳納的各種稅費，包括：企業依法交納的增值稅、消費稅、企業所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、土地使用稅、車船稅等稅費，以及在上繳國家之前，由企業代收代繳的個人所得稅等。
企業應通過應交稅費科目，總括反映各種稅費的繳納情況，並按照應交稅費項目進行明細核算。應交稅費貸方登記應交納的各種稅費，借方登記已交納的各種稅費，期末貸方餘額反映尚未交納的稅費；期末如為借方餘額反映多交或尚未抵扣的稅費。
以上就是房地產預繳土地增值稅會計分錄！小編給出的解答，希望對大家有所幫助。如果您還想知道更多的會計知識可以持續關注我們哦！
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