在上海的近代歷史建築中，公寓建築是一個突出的功能類別，也是迄今為止保存最為完好的一個類別。走遍中國的各大城市，不管是沿海的廣州、天津、青島、福州、寧波、大連，還是內陸的北京、南京、哈爾濱、武漢、重慶，儘管有的開埠早於上海，儘管有的也留存了一些精湛的洋行、銀行、使館、別墅、商店、飯店、教堂、學校等建築，但我似乎沒有見到上述城市中有近代老公寓留存，更不要說如上海那樣，至今保存了150多處（若論該類建築的幢數，還遠遠大於這個數字，因為有的是公寓建築群，也就是如今所說的一個公寓小區。）建於上世紀二三十年代的經典老公寓。因此，上海的這批經典老公寓，是上海的一項不可多得的歷史文化遺產。
在上海已經公布的第一到第四批628處近代優秀歷史建築的名錄中，共計約63處老公寓建築，占比為十分之一。由於這些公寓多系三層以上的多層，乃至十多層的高層建築，所以如以建築面積的總量來衡量，這部分老公寓的建築面積占上述628處歷史建築的總建築面積的比例，大約要大於十分之一。
今天分享的是位於瑞金一路的卜鄰公寓，瑞金一路位於前盧灣區西北部。北起延安中路，南至淮海中路。長590米，寬14.8～18.8米，車行道寬10.8米。清光緒二十七年(1901年)築，名聖母院路。民國32年(1943年)改名象山路。民國35年改名中正南一路。1950年以江西瑞金改今名。
卜鄰公寓由美國開發商雷文（Frank Jay Raven）建造。現在人們談論上海的老建築，說得最多的是鄔達克，其實鄔達克只是建築設計師，而他的老闆就是雷文。雷文1904年以傳教士身份來到上海，後來開設美豐銀行和普益地產，在金融和房產兩個領域都風生水起，在上海灘可謂是轟轟烈烈熱鬧一番，60多歲卻破產回老家，就像金庸說的：人生就是大鬧一場，然後悄然離開，「千山我獨行不必相送」。
卜鄰公寓建於1932年，與對面的瑞金公寓遙相呼應，同屬於鄔達克風格。據在住居民介紹卜鄰公寓原為獨幢鋼筋混凝土結構的四層大樓，氣派非凡。房屋的內設也非常考究且便於生活，有燒熱水的小鍋爐、抽水馬桶，還有壁爐。每個房間裡還有電鈴，電鈴的用途就是用來呼叫傭人的，樓道里當時也有樓燈，這符合歐洲人的生活習慣。後因社會的發展又在樓頂上加蓋了兩層，因此現在我們看到的卜鄰公寓為六層結構。卜鄰公寓的天井的透光構成非常有特色，是三個十字架造型組成，可能就是因為雷文是傳教士的緣故。
由於卜鄰公寓是外國人設計和建造的，因此期初入住的大多都是外國人，後來漸漸有一些名人、知識分子入住，最有名的要數秦怡了，不過她已經很早就搬走了。
卜鄰公寓在這片土地上已默默矗立了88年，歷經滄桑的卜鄰公寓見證了時代的變遷，也必將見證中華民族的偉大復興。
下面我們就來看一下卜鄰公寓目前新出的這套房。
本案詳情！
面積：85.56㎡
格局：2+1房2衛
樓層：4/6
由於照片是統一提供（該說不說拍的是真的不咋滴其它的照片太醜了我就不放了^_^）