武漢光谷步行街落寞了嗎?昔日人滿為患,堪稱是大學生的購物天堂

fans news 發佈 2022-01-08T14:18:29+00:00

步行街作為城市的重要組成之一,它的經濟繁華與人氣在某種程度上可作為是對一個區域甚至是一座城市是否活躍、朝氣的參考。

步行街作為城市的重要組成之一,它的經濟繁華與人氣在某種程度上可作為是對一個區域甚至是一座城市是否活躍、朝氣的參考。

隨著城市的不斷發展、不斷擴建,步行街的作用也不僅僅是商業,還結合了旅遊發展。

不論是現代新建的步行街,還是積澱了歲月磨痕的老牌商業街,當人們要想深入感受一座城市的建築景觀、人文溫度、經濟活躍、甚至是歷史文化的時候,步行街發揮了如同博物館一般的作用。

如北京王府井大街、上海南京路步行街、武漢江漢路步行街、哈爾濱中央大街、重慶解放碑、成都春熙路步行街等。

每逢節假日前後,這些老牌步行街都會上榜各種城市旅遊景點排行榜、商業街排行榜、步行街經濟報導等,可見其受歡迎程度和強硬的城市實力。

但隨著城市的不斷建設,新的步行街如雨後春筍一般,有的人氣極旺,甚至媲美老牌商業街。如西安的大唐不夜城步行街、武漢的楚河漢街等,每逢旅遊旺季,這裡人山人海,朝氣又活躍。

當然,也有一些步行街剛開始十分火爆,但突然之間又爆冷,令人不禁感到惋惜。能有如此強烈對比的,武漢的世界城光谷步行街算是其中一個。

世界城光谷步行街,全長1350米,被譽為「世界上最長的步行街」。

步行街及周邊總建築規模達160.23萬平方米,是複合了高檔寫字樓、高檔購物中心、高檔公寓、商業步行街區以及高檔住宅 「五位一體」的大型城市中心建築群。

這條步行街融合世界多國建築元素,如西班牙、義大利、德國、法國等,否則也不會有「世界城光谷步行街」的說法了。

據了解,這是武漢乃至華中地區當前最大的商業地產項目。

於2008年1月開業,之後不斷擴容,日均客流量達40萬人,不僅是光谷最繁華的商業購物中心,也了成為武漢人氣最旺的步行街之一,更是與江漢路步行街、楚河漢街並稱武漢三大步行街。

由於光谷廣場周邊高校多,來此吃飯、約會、看電影、購物、旅遊的消費群體主要是以服務大學生為主。人氣最旺的那幾年,這裡人滿為患,堵得水泄不通。

但今天,它的現狀並不樂觀。在網上搜索「光谷步行街現狀」,所呈現的帖子和報導都令人感到唏噓不已,關鍵詞如「何時恢復人氣」、「大量店鋪歇業倒閉「、「空無一人」、表面虛華實則蕭條」等等,而看網友留言時,也是透露著無奈和惋惜。

光谷步行街真的落寞了嗎?

元旦小長假,去了一趟光谷,從現代風情街一路走到了德國風情街,人流量並不多,且越往裡走,人越少。

最終,我就走到了德國風情街的飛機餐廳下,並打算去這裡打卡體驗一下的,早聞其人氣很旺,卻沒想到歇業倒閉了。

元旦假期,一條商業旅遊步行街不該如此蕭條的(但現代風情街要熱鬧一些)。但疫情之下,考慮種種問題,尤其是考慮學生這一塊,幾乎也就能理解光谷步行街的此時清冷。

據武漢熱線報導,因受疫情的影響,大量店鋪不得不關門停業(確實是關了不少),曾有部分商戶在聚集舉牌,請求免租一年。

疫情所帶來的衝擊並不是每個人都能頂得住的,小商戶、個體戶更是雪上加霜。然而,不論是減租還是免租,只要疫情不除,就不會有理想中的客流,沒有客流,哪來財源?

疫情發生之前,大學生作為光谷步行街的主要消費群體,人氣一直很旺,所帶來的朝氣和活躍不可小覷。但這似乎是「成也蕭何敗也蕭何」,從法國風情街建好後,整體招商情況並不樂觀,其中的一個主要原因就是定位無法從學生消費提升起來

當我在社交平台發布了有關飛機餐廳的見聞之後,不少網友留言都提到消費群體的定位問題。

除了疫情這個主要客觀原因外,電商衝擊也是人們所爭議的因素之一。

一篇名為《深思|武漢十大商圈的繁榮與沒落》的文章,對光谷商圈的直接指出就是「光谷沒別的,就學生多,因此光谷商圈是學生的天堂,但是目前零售業態受到電商衝擊,生意大不如以前。」

除了受疫情影響、電商衝擊和消費群體的定位外,廣場周邊商區的服務意識和管理,也是個不容忽略的關鍵所在,以及與城市重心規劃也有關係。

所以,你們認為光谷步行街何時能恢復人氣?

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