昨天下午觀察天氣，發現是暴風雨來臨的前兆。果不其然，下班前，西安商品房意向登記平台顯示高新三期5盤將於今天意向登記，軟體新城板塊3盤，CID板塊2盤，預示著諸神之戰開始了。
那麼到底該買誰？哪個板塊更值？誰才是性價比之王？
軟體新城板塊
中鐵建·西派國樾：最後3棟樓，119套房源，均價22236元/㎡，戶型區間148-369㎡，主力戶型172㎡，最小面積148㎡，最低首付需92萬，純改善無疑。
天地源·雲水天境：最後4棟樓，339套房源，均價20745元/㎡，戶型區間138-247㎡起步戶型138㎡，入手門檻273萬元，最低首付82萬，這個價格顯然屬於改善範疇。
高新·天谷雅舍：拍地綜合樓面地價1.35萬元/㎡左右，所以，價格賣在2.7萬元/㎡就很好理解了。首付門檻110萬元。主力戶型190㎡和299㎡。此外項目還餘3棟待推。
CID板塊
碧桂園·高新雲墅（二期）這次推售的是二期，二期地塊約90畝，規劃12棟住宅，部分樓棟帶有底商，戶型120-140㎡，偏剛需和剛改產品。首開3棟，最低總價220萬元，首付門檻66萬，上批次開盤的一期房源價格在2.6-2.7萬/㎡，無論是對比周邊樓盤還是對比之前推售價格，都很吸引人。
新希望·錦麟天璽老盤加推，最後3棟，賣完清盤。最後一批房源最低總價266萬元，首付門檻80萬，也是個純改善項目。
小結：
五大神盤，具體該怎麼選呢？
一看板塊：優先推薦軟體新城板塊，因為軟體新城的產業和配套均已落地，肉眼可見。反觀CID板塊，幾乎沒有什麼大型產業落地，規劃是挺好，但是落地需要時間區兌現。
二看價格：優先選擇天地源雲水天境，2萬出多的價格，逢開必搖，這次也不例外，要相信大哥永遠是大哥。其次考慮西派國樾府和高新雲墅二期，性價比都不錯。
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