來源 | 都市現場原創

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最近，江西省吉安市吉州區的一家建築企業在我們都市頻道的網絡問政平台——《贛問》上反映，他們公司在當地政府的協調下，接手了一個爛尾樓盤，可是說好的專項工程款沒有及時撥付，導致企業陷入困境。

江西藝展建設工程有限公司是吉安本地的一家建築企業，公司負責人夏夢洋介紹，2019年，位于吉安市吉州區的滙豐御園樓盤出現了爛尾的情況，樓盤主體雖然已經完工，但還有部分配套設施沒有完成。在吉州區政府的協調下，藝展建設進場繼續施工。

吉安市江西藝展建設工程有限公司總經理 夏夢洋：我們在吉州區領導的協調下，把滙豐御園的售樓部變賣了3000萬，變賣的3000萬作為監管資金，轉入了吉州區投資發展有限公司，作為付我們的專項工程款。

根據江西藝展建設工程有限公司與滙豐御園開發商——江西吉安市鼎基實業發展有限公司簽訂的建築工程施工承包合同，約定將滙豐御園A區部分樓棟的配套工程、裝飾工程、地下人防工程發包給藝展建設，工程造價暫定4000萬，鼎基實業按照完成工程量的70%撥付工程款，直到2000萬支付完畢，其餘工程所需的約2000萬工程款由藝展建設墊付，工程完工驗收後，用滙豐御園的房產來抵扣工程款。

根據吉州區政府的要求，專項工程款由國企—吉州區投資發展有限公司負責監管。讓夏夢洋沒有預料到的是，藝展建設接手滙豐御園的項目施工之後，吉州區投資發展有限公司並沒有按照工程進度支付工程款。

吉安市江西藝展建設工程有限公司總經理 夏夢洋：因為這個監管資金陸陸續續只付了我們800萬，後續的資金也遲遲付不了，導致這個項目停工，最後被迫進行了破產清算，然後我們離場。

夏夢洋說，到藝展建設離場時，實際施工的工程造價已經達到了3000多萬，但直到現在，吉安市吉州投資發展有限公司只分三次支付給了藝展建設800萬元，藝展建設墊資達到了2000多萬元。

吉安市江西藝展建設工程有限公司總經理 夏夢洋：因為這個工程款沒有如期支付給我們，給我公司和我個人帶來了非常嚴重的影響，包括所有銀行的借款貸款全部逾期，包括我個人（貸款）全部逾期，然後我公司的帳戶和我個人的帳戶被查封凍結資金，導致名下的房子車子全部都已經變賣了。

夏夢洋介紹，因為滙豐御園的工程款一直被拖欠，導致他無力支付下面各個施工班組的農民工工資，目前，已拖欠數百名農民工工資700多萬元。

2020年7月，滙豐御園的開發商—鼎基實業申請了破產清算，樓盤由吉州區成立的工作組接管，藝展建設被拖欠的工程款依舊沒有著落。

吉安市江西藝展建設工程有限公司總經理 夏夢洋：他們成立了一個破產清算管理小組，由律師政府直接組成，我們去找永遠沒有一個答覆，而且連人都見不到。我們只能在信訪部門，通過農民工去上訪，這個時候他們才會出來協調，但是協調問題的結果，從一而終永遠無法給一個答覆。

破產樓盤資不抵債 拖欠的工程款怎麼辦？

按照投訴人夏夢洋的說法，爛尾樓盤的售樓部被出售之後，所得的3000萬資金作為專項工程款，由吉州區投資發展有限公司負責監管，因為知道有這筆錢，他們公司才同意進場施工，可是，專項工程款沒有如約撥付，爛尾樓盤的開發商也破產清算了，那麼，剩餘的工程款應該怎麼辦呢？農民工工資被拖欠，誰來解決呢？

此外，滙豐御園的售樓部被出售之後，由吉州區投資發展有限公司監管的3000萬專項工程款，為什麼沒有如約撥付給藝展建設公司呢？農民工工資該如何解決呢？

5月26日，都市頻道記者和被欠薪的農民工一起，找到了吉州區投資發展有限公司，工作人員表示，公司負責人出差去了，對於當年的情況他們並不清楚，目前，滙豐御園的善後工作，吉州區政府已經成立了工作組，記者可以到工作組去了解相關的情況，於是，記者又找到了吉州區滙豐御園項目工作組。

這位工作人員表示，他只是工作組的律師，對於怎麼處置藝展建設被拖欠的工程款，他也不知道。在吉州區滙豐御園項目工作組，記者沒有找到相關的政府工作人員，於是，幾位農民工又來到了吉州區信訪局。

在信訪局的協調下，吉州區滙豐御園項目工作組的一位負責人來到了現場。這位負責人表示，藝展建設當年進場施工是和樓盤的開發商簽訂的合同，所以工程款被拖欠和吉州區政府沒有關係。

對於夏夢洋提出的他們公司是在吉州區政府的協調下，才會接手滙豐御園項目，所以，區政府理應幫忙解決企業的目前所遇到的困難，肖慶芳表示，之前協調此事的區領導已經調走了，他並不清楚之前的情況。

肖慶芳介紹，目前，吉州區又協調了其他建築企業進駐滙豐御園，今年7月份，施工將基本完成。在工程全部完工後，將尋找新的投資人來接手樓盤，才有資金支付工程款和償還債務。但是，滙豐御園的開發商—鼎基實業破產清算之後，屬於資不抵債的狀態，所以，之前拖欠的工程款是否能夠全部償，還是一個未知數。

主播點評：新官不理舊帳 有損政府誠信

一家建築企業，在政府部門的協調下，接手了爛尾樓盤的後續施工，可是，因為監管資金沒有及時撥付到位，導致企業經營陷入困境，還拖欠了數百萬的農民工工資。這樣的結果，對企業來說是一場災難，對政府部門的誠信又何嘗不是一種損傷。現在，由於爛尾樓盤資不抵債，十個罐子只有三個蓋子，被拖欠的工程款和農民工工資該怎麼處理，又成了一個難題。事情為什麼會發展到今天這一步？問題是怎麼造成的？政府部門的監管有沒有需要總結的地方？這需要當地好好調查，給出一個答案。新官要不要理舊帳，如何理，何時理？我們《都市現場》也將追蹤報導。