大家好我是八方天
與所有工程人共鳴過往,探索新出路
說起做工程,好多人最頭疼的就是拿工程款。
接工程費盡心思,拿工程款同樣忍辱負重。這不比施工過程中操心得少。
一個項目甲方付款方式不外乎就以下幾種:
1、按照月進度%制度付款。
2、墊資多少後按照實際施工的工程量支付進度款。
3、交保證金後約定退還時間,作為工程款支付!
4、按照工人工資支付進度。
5、按照總造價支付預付款。
以上幾種,不管那種都讓人麻煩,特別是墊資施工到一半的時候就斷資金鍊的。
所以巧妙回款是每個總包方、勞務、包工頭,農民工最想要的結果。
巧妙拿進度:
1、按照合同預定,提前15天打報告給支付方(這樣做一是看看沒有工程款。第二看看撥款的速度)。
2、如果沒有拿到工程款,我建議你不要做了,及時止損因為做的越多虧得越多。
3、如果做到中途拿不到進度的情況:
處理方式:A、幫甲方找投資人、融得的由於支付工程進度。
B、換甲方的老闆,相當於增加股東共同完善。
4、通過上級反映和匯報該工程的實際情況,進行報備。
5、如果甲方有錢:動用私人關係要求甲方支付
6、如果工程已經完工拿不到款的情況:
處理方式:A 、協商用建設好的項目房屋或者商業做工程抵扣
B、維權(耗資很大)
C、把甲方的其他項目由自己來做開發或者總包,找投資人共同完善拿回費用
工程是很賺錢的,但是建議大家接活的時候一定要注意幾件事:
1、合同,反覆強調,多諮詢、多審核!(支付方式、違約責任、法務費用等)
2、看甲方實力,有沒有資金,價格低點都可以!
3、交保證金的不要接。
4.、墊資時間超過一個月不接!
5、月進度達不到70%的不要接。
6、二手工程接不得,切記切記!#
以上適用於總包和工程勞務、包工頭和農民工幾乎不會欠,最後祝大家工程順利。接工程的怪招,不怕接不到活干 干工程,今年哪些活可以承包
感謝觀看!
希望能與你共享工程行業的知識。責任之重,砥礪前行!