龍崗區龍城街道龍騰工業區(一期龍崗中心城)舊改

項目效果圖：

效果圖最終以審批為準

項目位於龍崗區地鐵3號線愛聯地鐵站附近，西臨龍崗大道，南臨怡翠路，東臨龍崗河。該項目分四期開發，占地面積：35.58萬平，總建面約208.53萬平；包括商業用地、產業用地、住宅用地、幼兒園及學校用地，規劃有高品質住宅、產業園、寫字樓、高端酒店、高端公寓、高端商業群、幼兒園及九年制小學、老年活動中心等配套，業態豐富、配套齊全，是區域內罕有超百萬平米規模綜合體大盤，宜居宜商宜辦公；出則繁華，入則寧靜；物業形態豐富。

項目名稱：龍崗區龍城街道龍騰工業區 一期舊改

開 發 商：華策集團

交房日期：4-5年左右交房

項目規劃：分三期開發

條件：不用社保，不用名額

目前進度： 一期已建好交付、2、3期預計下半年啟動簽約

項目詳細分期圖

項目沙盤圖：

交通配套：3號線，愛聯站、吉祥站100米

緊鄰大運交通樞紐：

大運樞紐位於深圳市龍崗區現狀荷風路以南、龍崗大道以西、規劃桂坪路以東及規劃荷新路以北圍合起來的地塊，銜接的城市軌道交通包括：3 號線、14 號線（在建）、16 號線（在建）和深大城際（原 33 號線 / 規劃）。未來將實現 3、14、16、深大城際（原 33 號線）四線換乘快速通達樞紐覆蓋了深圳市東部發展軸和北部發展帶，串聯起福田中心區、羅湖、布吉、橫崗、龍崗、坪山等片區。

屆時，龍崗與深圳中部、西部的交通銜接將更加緊密。未來，這裡將形成深圳東部中心唯一一個集城際、快線、普通線於一體的四線交匯的交通樞紐。

大運樞紐是深圳東部最大的綜合交通樞紐，工程占地面積約 6 萬㎡，規劃建築面積約 17.32 萬㎡，施工體量是標準車站的 17 倍。截至目前，大運樞紐圍護結構已完成 100%；車站主體結構完成 100%；交通核（地鐵車站換乘區域）完成 30%。目前，大運樞紐地鐵 3 號線頂棚改造及上蓋工程的建設工作正穩步推進中。預計 2022 年底，軌道交通部門與 14 號線同步開通。

大運綜合交通樞紐計劃於 2022 年建成投入使用。屆時，將促進深圳交通基礎設施和城市配套功能的提升，切實解決龍崗區與中部、西部片區的交通銜接問題，帶動深圳東部地區經濟社會發展。

開發商簡介：

華策集團

華策集團的國內總部設在珠海，國際總部設在香港，實際控制的有「中國城市基礎設施集團有限公司。集團的業務範圍覆蓋美國、澳洲、北京、香港、澳門、深圳、廣州、惠州、山西、珠海等地。目前，華策集團的運營規模已達1800億元，房地產、高科技、金融三大板塊並行發展。其中，地產板塊擁有豐厚的土地儲備；高科技板塊總部設在珠海橫琴「華策國際大廈」。

華策集團擁有自主研發的填補國際空白的U-beacon系統，自主研發專項技術32項，屬

國家知識產權局

理事單位之一。目前，華策白光通信技術已成功轉化為商業應用，在北京、深圳等地已經完成運營布局，已成功應用於煤礦行業、智能導購車應用、智能倉儲及物流管理系統、地下公共停車場定位和導航、智能服務機器人室內定位及導航系統等方面。此外，華策集團在房地產、高科技一體兩翼並重發展的同時，與華融信託強強聯合進入金融領域，將雙方優勢互補實現共贏。

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