買房好還是租房好？在我看來買房好，房產證就是最好的證明。但很多人認為租房好，這類人群大部分都是年輕人，就有一些年輕人算過一筆帳。押金改為首付，租金改為按揭，30年後的房子壽終正寢，押金還不退，最終認為用首付（押金）把危房買下來，貸款買的房子就是出幾倍，甚至是幾十倍的價錢租了銀行30年的房子，其實在我看來這樣的算法沒有錯。難道租房真比買房好？接下來就讓小冰房探長帶你一起來看看租房和買房的區別。
如果選擇租房，短期內確實比買房更為划算，尤其對於年輕人，工作不穩定還經常搬家。就有專家算了一筆帳，根據大部分一線城市來統計，按照年回報率來看，如果你選擇租房，扣除租金、中介費、供暖等等所有費用，大概的淨回報率在1％-1.5％，可能二、三線的城市更高，基本可以達到4％-5％，這樣看來等同於國債水平，從租房的角度來看，確實占了不少了便宜。如果是買房，也僅僅是少交了租金，也可以獲取了2-3％的收益，這還是首付收益沒有計算在內。
選擇買房的人肯定不會認同，我們先不說很多人認為買房是增值的一個渠道方式。但是就目前而言，房本依舊可以在銀行抵押來獲得貸款，銀行都不會認為房產不值錢。未來怎麼樣誰都不好說，不知道你還能不能看得到。
有專家就說過，買房的時代會過去，未來是租房的時代。在我看來，起碼在10年內不會大變天，房地產對於經濟的影響其實比你想像的還要大。就當下而言，如果你的另一半需要獲得一個長期居住的安全感，真不是買買戒指，領個證就可以的。大部分都是跟經濟掛鈎，房子依舊是家庭經濟的重要核心，房子回歸到居住屬性，不是房子變得一文不值，就算是變，也不會輕易大跳水的改變，「三穩」政策我就不反覆再解讀了。如果是「剛需」，該買還得買。租房即便再怎麼比買房划算，多了或者貴了一個首付，但是別忘了還多了一個拆遷，買和租同樣都是消費，但也是共存。
房是用來住的，只要有居住需求，除了租就是買，買房好還是租房好，在我看來還是根據個人情況來看，對年輕人可能存在各種利好，甚至更為划算和方便，主要是促進人才流動，以及年輕人的就業發展。租房，即便是可以長租，沒有清退的可能，但你別忘了，你也有老的一天，當你老了還能選擇租房嗎？對此你怎麼看？歡迎大家在下方留言交流，關注小冰房探長，帶你了解更多房產知識。