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新疆安居廣廈 發佈 2022-09-08T09:16:14.293945+00:00

自2007年烏魯木齊開展住房保障工作以來,到目前為止,已累計為17餘萬中低收入者解決了住房問題。政府針對一些經濟困難的家庭推出具有保障性質的住房,符合條件的話可以申請來住,那保障性住房是什麼?


自2007年烏魯木齊開展住房保障工作以來,到目前為止,已累計為17餘萬中低收入者解決了住房問題。

政府針對一些經濟困難的家庭推出具有保障性質的住房,符合條件的話可以申請來住,那保障性住房是什麼?該怎麼線上申請辦理?


01

什麼是保障性住房呢?

保障性住房是指政府為中等偏下收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格、限定租金的住房,我市保障性住房由公共租賃住房、經濟適用住房、租賃補貼構成。

這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。




02

公共租賃住房和經濟適用住房的區別是什麼?

公租房和經適房都是政府向社會中等偏下收入家庭提供的保障性住房。

公租房的適用群體為有本市低保、低收入以及中等偏下收入家庭和外來務工人員、新就業大學生、農業轉移人口、青年醫生和青年教師等人員。

經適房的適用群體僅為烏魯木齊市本市戶籍、中等偏下收入住房困難的家庭。

公租房是只可以租賃的保障性住房,經適房是產權型保障性住房。

公租房和經適房均由政府相關部門審核。


03

保障性住房人均月收入申請標準

公共租賃住房、經濟適用住房人均月收入申請標準為3565元(含3565元)以下,按照上年度人均可支配收入進行調整。



04

保障性住房申請流程

必須在戶籍所在地社區或居住地社區申請,經管委會(街道)初審,區(縣)住房保障中心審核、市級備案。

注:保障性住房的申請審核分配,均須由本人在社區親自辦理,其過程中不存在中介、代辦、收取代辦費或其他費用的情況。


05

申請公共租賃住房及經濟適用住房應當提供的材料

(1)公共租賃住房申請承諾書、授權書:(2)身份證明:戶口簿、第二代居民身份證、居住證等;

(3)婚姻狀況證明:結婚證、離婚證和離婚協議、法院離婚判決書、喪偶證明、單身承諾書等;

(4)收入情況證明:單位收入證明、申請前連續6個月的銀行工資對帳單、公積金繳存證明、社會保險繳費證明等;

(5)住房情況證明:社區出具的居住證明:(6)其他需提供的材料:低保證、殘疾證、大病證明等;

(7)精神、智力殘疾人員申請保障性住房必須和監護人共同申請、共同居住。



06

搖號結果如何查詢?

公租房分配採取大搖號人房對應及每月1次自選的分配方式結合進行,確保保障家庭獲得保障資格後,每月可選房一次。

搖號分配結果直接可在申請所在地社區、管委會(街道) 區縣住房保障中心查詢和列印認租通知單,直接去房源管理單位辦理簽約入住手續,也可登錄安居廣廈微信小程序→保障性住房搖號公示查詢,查詢到人房對應搖號分配結果後,由主申請人持身份證直接到房源單位辦理簽約入住手續。

經濟適用住房分配採取現場直接指定小區5選1一次(簡稱直選)方式進行,參加直選」的每戶家庭可在直選」房源中指定一處小區,然後從5套房屋中選中一套。

在選房時間內未選定或不滿意不選的,可直接離場,工作日次日可繼續到場選房,直至選定房屋為止

確保保障家庭獲得保障資格後,每月可選房一次。

依據已搖出的順序號,戶籍地社區會通知保障房電請家庭具體選房時間。居民按規定時間到戶籍所在地區縣住房保障中心選房。

如選定簽字領取認購通知單後棄購的,記為一次實際棄購,達到3次者將取消保障性住房分配資格。

為縮短保障性住房分配周期,提高保障性住房分配頻次,房屋一經選定,不允許更換。

保障房申請家庭可提前了解房源情況,以便能現場在規定時限完成選定。


07

注意事項

經濟適用住房管理:

1、經濟適用住房購房人擁有有限產權;

2、購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易;

3、個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。

公租房管理:保障家庭在承租公租房期間不得轉租、轉借、長期空置,按時繳納公租房租金。

申請家庭所提供的申請證明資料以誠信電報為主,一旦發生造假、虛報等情況,在追究法律或違規責任的同時,將此家庭所有成員信息上報市誠信辦,納入失信範疇對待。

現在,烏魯木齊全市都可以在線上申請保障房業務,符合條件的居民可實現一趟都不用跑,只需在手機微信上,搜索安居廣廈小程序即可在線使用線上申請業務,也可以在線選房,非常便捷,搖號結果在安居廣廈小程序公示。




重要提示:

1、選房時點擊小區,就代表您將消耗此次選房資格,中途退出後無法再次進入選房界面,待十天後才能再次選房;

2、選房時間僅有120秒,開始選房後請儘快選定,否則超過120秒,系統將會取消您本次選房資格,待十天後才能再次選房;

3、若系統提示:「此次房源已被選擇完畢」,表明當前全部房源已被其他人選擇完畢,沒有可供您選擇的房源,請過段時間再試,或等待下次選房機會。



保障性住房搖號後,很多申請人都很迫切的想知道結果,也可在安居廣廈小程序查詢保障性住房搖號公示。

在進入安居廣廈小程序後,打開「線上辦」板塊,在「公共查詢」這一類里選擇「保障性住房搖號公示」後,可以通過搜索來查看相關信息。



經適房、公租房是當前保障性住房最主要的兩種供應模式,現在線上可直接申請公租房,線上服務平台包括申請、審核、選房、公示,也就是說保障性住房申請家庭,在線上就可以完成所有手續的辦理,特別是免去了現場選房的時限的限制。

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