我們熟悉的烏魯木齊即將回來了！
開不開心，快不快樂！
對於我們來說確實是好消息！
當然帶來好消息的還有烏魯木齊的土拍市場，時隔一周，烏魯木齊房地產市場再一次迎來牌出讓結果的公告。
就在9月20日，烏魯木齊自然資源局公布了2022年第十三批土地掛牌出讓結果。
共計8宗地塊成功出讓，其中有1宗住宅地塊流拍。成功出讓面積約634582.92㎡；成交總價約約88225萬元。
從區域位置上來看：分為位於天山區、沙依巴克區、高新區、米東區。
其中1塊為城鎮住宅用地，2塊為教育用地，1塊為其他商服用地，3塊為倉儲用地，1塊為工業用地。
話不多說具體情況如何？讓我們一起來看看！
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地塊一：
編號：2022-C-128
土地性質：城鎮住宅用地（70年）、其他商服用地（40年）
出讓面積：107397.10㎡
住宅地塊坐落地：天山區七泉街以西
容積率：1.3
起拍總價：53700萬元
成交價：53820萬元
在經歷了一輪流拍之後，該地塊2022-C-128天山區七泉街以西地塊被新疆天燦房地產開發有限公司以53820萬元摘得，溢價120萬元成交。
據了解，新疆天燦房地產開發有限公司由中天美好集團100%持股，是一家品牌房企。
先後布局首府多個潛力板塊，從中天·博朗天御到中天·翰林誠品，中天·翡麗郡府等，開發量超百萬平方米。
而此次深入布局天山區，是中天美好2022年繼會展核心區摘地之後，又一次開疆拓宇的實力印證。
從而也看的出中天美好深耕首府的堅毅決心，對烏魯木齊城市經濟發展的十足信心，也是為烏魯木齊市的房地產市場注入強勁的信心，更是對首府人民的真摯誠心。
中天美好摘獲的地塊，位於這兩年炙手可熱的天山區大灣片區七泉街旁，旁邊還有天山萬科廣場，新疆藝術劇院，天山公園、烏魯木齊市第六十五中學等等多元化配套。
由此可見交通非常便利，商業配套齊全，周邊的環境也是非常優越的，可謂是天山區商業文化的核心區域，未來發展潛力巨大。
通過1.3的容積率來看，小編預計天山區七泉街以西地塊有很大可能建成舒適度較好、且宜居的洋房、多層產品，大家可以敬請期待！
02
當然除了城鎮住宅用地之外，值得一提的是米東區這次新出了兩塊教育用地，全部位於米東區西片區北辰十街以南，均由新疆中泰高級技工學校有限公司摘得。
地塊二：
編號：2022-C-151-1
土地性質：教育用地（公服50年）
出讓面積：142106.71㎡
教育用地坐落地：米東區西片區北辰十街以南
起拍總價：15000萬元
成交價：15060萬元
米東區作為烏魯木齊區域面積較大的一個區，伴隨著近年來熱度的提升，目前區域內聚集了多個小區以及配套設施，吸引力更多人員的駐入。
其中部分小區已交付或即將交付，為滿足家長及孩子們實現家門即是校門。
此次新疆中泰高級技工學校有限公司以15060萬元摘得該地塊，推出教育用地預計打造一座教育大城 。
正好可以滿足這些業主對中小學教育配套的需求，從而填補了首府教育資源配置，使板塊在配套上更加完善，助力米東區域的教育發展。
地塊三：
編號：2022-C-151-2
土地性質：教育用地（公服50年）
出讓面積：82204.91㎡
教育用地坐落地：米東區西片區北辰十街以南
起拍總價：8700萬元
成交價：8740萬元
我們也知道北辰十街是臨近絲路之心夢幻城，隨著今年上半年絲路之心重新復工，目前周邊又有教育規劃用地的面世。
再加上今年上半年八中北辰校區的奠基儀式等，我們也可以猜測未來這裡會不會有強校進入，打造片區內的教育配套矩陣。
相信米東區有了這所教育大城之後，相信居住在米東區的朋友也會因為這波利好，使得片區有所升值！
當然小編也會持續關注該地塊學校的動態，關注我們有消息會第一時間發布呦！
END
除此之外，其餘出讓的便是一些工業地塊、倉儲用地，其他商服用地等，在這裡小編就不做詳細分析了。
通過近期這一次次掛地公示，我們也可以明顯感覺到，烏魯木齊的土拍市場仍在向新高度進發，同樣掛牌結果也恰好反正了這一論述。
如今的烏魯木齊各大政策規劃也在不斷落地，重大利好也在不斷落定，而一次次土拍頻出，也讓購房者有了更多選擇。
最後，小編想知道對於此次土地掛牌公示你怎麼看呢？歡迎在評論區與我們分享交流哦～
文章來源：烏魯木齊房市