諸葛找房:15城十一長假新房成交4474套,同比下降47.1%

中國網 發佈 2022-10-08T16:36:11.932283+00:00

十一長假期間,根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,重點15城新房成交4474套,較去年十一假期下降47.1%,成交仍顯乏力,樓市成交繼續探底,加之全國多城疫情捲土重來,成交不可避免的受到影響。

十一長假期間,根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,重點15城新房成交4474套,較去年十一假期下降47.1%,成交仍顯乏力,樓市成交繼續探底,加之全國多城疫情捲土重來,成交不可避免的受到影響。

分城市來看,15城中有4城成交較去年同期上漲,其餘11城較去年下降。其中,大連漲幅居首,今年十一假期新房成交74套,較去年上漲80.5%,其次為濟南,成交572套,較去年上漲36.5%。成交下降城市中,杭州、北京、上海等跌幅均在70%以上。

一線城市來看,北京成交196套,較去年同期下降86.9%;上海成交187套,較去年同期下降74.2%;深圳成交486套,較去年同期下降55%。

二手房來看,重點5城成交367套,較去年同期上漲98.4%。其中,北京、深圳、東莞、佛山、青島5城均較去年十一成交上漲。北京二手房成交143套,較去年上漲74.4%,深圳成交15套,較去年上漲275%。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄分析認為,十一假期前夕,中央連出三條重磅利好,央行、銀保監會於9月29日晚間率先提出階段性調整差別化住房信貸政策,符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

財政部緊隨其後,9月30日發文支持居民改善住房條件,居民出售自有住房1年內購房予以退稅優惠,央行隨後又發布下調公積金貸款利率的通知。三條重磅利好連續輸出,產生疊加效應,為房地產市場注入信心,對提振四季度樓市意義重大。

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