曾經，「百萬組屋」只是新聞里的一個名詞，每當出現交易價格超過百萬新元的組屋轉售消息的時候，相信大家都會跟小編一樣，好奇買家究竟是什麼人？
而如今，「百萬組屋」已經並不稀缺，甚至是遍地開花，不僅僅在成熟社區、中心地帶出現，就連非成熟社區的兀蘭、白沙、榜鵝近期也都出現了轉售價在百萬以上的組屋……
為什麼越來越多的買家會選擇百萬以上的高價組屋而不是買公寓呢？新加坡組屋的魅力究竟有大？
9月成交45個百萬組屋
創歷史新高
在剛剛過的9月，新加坡一共有45個組屋單位以百萬新元以上的價格出售，這個記錄創下了歷年新高。
這些百萬組屋並不是集中在新加坡的某幾個區域，可以說東南西北都有，加冷黃埔、碧山、紅山、宏茂橋、大巴窯、金文泰、中央區、淡濱尼、女皇鎮、兀蘭、實龍崗、後港、白沙、榜鵝、武吉知馬、芽籠。這些我們熟悉或不熟悉的區域都在9月出現了售價超過百萬的組屋。
10年前的2012年，新加坡女皇鎮的一套組屋以100萬新元的轉售價成交，成為新加坡歷史上首個百萬組屋。
2022年的今天，百萬組屋遍布全島……
新加坡「居者有其屋」
百萬組屋更代表了美好的生活
大家都知道，新加坡建國之初，大多數的市民都是擠在貧民窟和棚戶區的，在沒有自來水、沒有獨立現代化的廁所的生活環境裡，新加坡人民對未來是沒有任何美好的期待的，看不到未來的希望。
當時的住宅情況，也導致了社會階層之間的關係的緊張。隨著人口的增加，這種情況越來越嚴重。
新加坡國父李光耀下定決心要用新加坡方式安置人民，這聽起來似乎是個漫長的工程，但是新加坡政府還是以驚人的效率完成了。
新加坡的公共住房制度也就是我們現在所說的組屋制度究竟有多牛？最初新加坡只有9%的人口居住在新加坡的公共住房中，上世紀80年代這一數字變成了85%。到了李光耀卸任的時候，新加坡國民的擁屋率已經達到了88%。
如果說在新加坡擁有一套組屋的幸福感來自心中那種不用奔波流浪的安定，那麼擁有一套百萬組屋，那就是對美好的生活的不懈追求。
優質組屋的環境比舊公寓好
組屋作為新加坡的公共住房，能夠滿足80%以上人的擁屋需求。一般人理解來說，條件就不能要求過高！
但實際上，新加坡的組屋條件還真的不賴，為什麼有這麼多買家購買百萬以上的組屋，而不是去買同等價格的公寓呢？那就是優質組屋的條件比舊公寓好。
就拿新加坡著名的組屋達士嶺摩天組屋來說，外觀充滿設計感不說，高層的風景更是獨一無二，因此成為不少人夢寐以求的生活空間。
雖然達士嶺摩天組屋的售價要一百大幾十萬新元，但是在新加坡想在類似地理位置、買面積差不多的高層的公寓住宅，價格可遠遠不止一百多萬新元了。
如果你覺得達士嶺摩天組屋是個個例，其實近些年來新加坡環境好、位置好，已經進入轉售期的組屋項目真的不少。之前有通心粉曾做過私召車司機，他就表示，跑遍了全島，發現很多舊公寓的環境真的沒有榜鵝等地方的組屋區環境好呢！
所以百萬組屋的買家們並不是冤大頭，他們可會算這筆帳，拿著一百多萬新買個將就的公寓，不如買個順心順意的組屋。
優越地理位置的5房新組屋
越來越少
9月份，碧山怡然閣的5房組屋賣出了133萬新元的高價，成為當月新加坡轉售價最高的組屋。為什麼這麼多買家會選擇轉售的5房組屋呢？那是因為現在建屋局推出的預售組屋裡5房單位越來越少，地理位置比較好的五房單位就更少了。
這幾年建屋局發售的宏茂橋、碧山、紅山、文慶等大家非常喜歡，交通非常便利的位置的預售組屋，最大面積的房型幾乎是清一色的四房單位。
而對於很多有四口甚至五口之家來說，四房單位顯然是不夠住的，而隨著新加坡房價的連月上漲，能買五房轉售組屋的價格顯然也買不到一個像樣的大平房的公寓。因此很多經濟條件相對較好的買家，就會選擇五房轉售組屋。
寬敞明亮的高樓組屋單位，容得下一家老小的歡笑，這才是很多家庭理想中的生活~
組屋有人間煙火氣
是新加坡式接地氣的生活
很多家庭一直選擇住在新加坡的組屋區，沒有購買公寓或者有地住宅。並不是經濟條件不允許，而是他們一家人都很享受組屋區的鄰里關係，享受組屋區的人間煙火氣~
在新加坡，組屋樓下的遊樂場是很多孩子童年中最重要的地方。他們在這裡，奔跑、玩耍。在這個過程中認識了終身的朋友。
遊樂場不僅是孩子們的天地，也是各個年齡和種族的人們交融和社交的好場所。另外他還很喜歡他們家樓下的露天羽毛球場，雖然條件有限，但甭管老人還是孩子都可以在這裡收穫歡聲笑語。
所謂「人間煙火氣，最撫凡人心。」或許百萬轉售組屋的買家們正是捨不得組屋的這滿滿人間煙火氣，才選擇不購買公寓的！
總結
隨著時代的變遷，新加坡的組屋再也不是「經濟適用房」，而是很多人心目中最理想的生活方式了！
來源：新加坡萬事通
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