2018年，越秀地產聯手廣州地鐵戰略布局，打造廣州首個社區型TOD住宅項目——星圖TOD。2019年，越秀地產引入廣州地鐵成為戰略股東，合力開拓「軌交+物業」發展模式，從以往泛TOD項目的開發，到深耕車輛段上蓋項目的開發。
經歷了五年對TOD的開發、深研、探索，越秀地產已成為國內軌交物業開發的最大發展商之一。截至目前，已在廣州相繼開發了星圖TOD、星樾TOD、星瀚TOD、星匯城TOD、星樾山畔TOD、越秀濱江·星航TOD、琶洲南TOD、越秀·星耀TOD等10個TOD項目。
2022年10月30日，以「大城已成 越見美好」為主題的越秀TOD&廣州媒體品鑑行圓滿結束，從星樾山畔到星匯城，再到星圖，廣州各大資深媒體團隊，近距離、多維度地了解了TOD的造城力，把想像中的TOD生活變成現實，讓居住者嚮往的美好漸漸成真。
第一站·星樾山畔TOD
區府核心網紅爆款
星樾山畔TOD位於黃埔科學城區府核心，地鐵七號線二期水西北站（在建）上蓋，直線距離21號線水西站約800米，交通極為便利。項目毗鄰敏捷廣場，周邊大型商業體圍繞，商業氛圍濃厚。規劃上，三面環山的270º環幕群山視野，出則繁華，入則靜謐。
在園林造景設計上，設計團隊構建出「與自然為鄰」、極具體驗感、沉浸感和野趣的森系生活新景觀。融合東方與當代的審美意趣，根據建築特性自由地塑造結構，將自然之美融於生活場景內外，讓居住者從「水泥森林」回歸到「野趣森林」，重拾生活本真的內心歸屬。
星樾山畔主打建面約80-110平的小戶型產品，在板塊內較為稀缺。10月22日, 二期A7棟開盤，去化8成，再次成為市場爆款。上周六（10月29日）應市加推A9棟山景單位，再次掀起購房熱潮。
第二站·星匯城TOD
TOD樞紐大城，站城一體化社區
星匯城TOD位於黃埔區知識城鎮龍地鐵站旁，是板塊內唯一雙地鐵與城軌換乘的TOD樞紐大城，是以立體空間為藍本打造的站城一體化社區。
社區交通便利，直線距離僅16米即達地鐵站，享14/21號線雙地鐵。項目南側為廣汕公路，西側連接九龍大道，車行交通便利。東側和北側有山景環抱，自然條件優越。依託 TOD 的獨特優勢，打造具有百米縱深獨享園林的居住區和百米活力商業街。教育配套上，社區內規劃有公辦幼兒園、廣外附小等。
一片土地由藍圖變為一幅理想生活的畫卷。星匯城TOD在打造之初便融入TOD4.0發展模式，從商業到居住，從出行到景觀，將城市資源引入建面約70萬㎡的大社區中，涵蓋商業、居住、教育等多重業態。在業主歸家動線上打造樹狀系統，社區分層設置人車動線，串聯地鐵、商業街區、圖書館等功能區域，帶來豐富的生活體驗。
第三站·星圖TOD
廣州首個交付的TOD全能生活主場社區
作為廣州首個TOD車輛段上蓋住宅項目，星圖TOD對於廣州的住宅發展以及TOD開發模式有劃時代意義。歷經4年蛻變，星圖TOD已兌現嶄新的百萬方醇熟大城生活。
一個軌道上的美好家園，可以滿足對生活的所有想像。星圖TOD在通往項目周邊的各類資源配套距離，均在1小時無界生活圈內，保證了生活效率。同時，在這個距離內會有各種中轉，越秀將其設置成一個個的結點，布置各種社交空間和趣味小景，讓歸家及出行都可享受豐富多彩的城市生活。
在教育上，社區內華南師範附屬新塘學校小學部和初中部已經開學，新塘東區幼兒園已開園，12年的品質教育逐步兌現；
在商業上，社區打造建面約2.5萬㎡的商業街，逛街購物、打卡網紅店；
在配套上，業主可以在建面約26萬㎡的空中園林里，接納陽光與清風的惠賜，放空心情；新塘首個廣州圖書館星圖分館（已開放），萬冊海量藏書，讓不同年齡段的業主，都能找到屬於自己的精神角落。
另外，社區內部共設置4條夜光跑道，結合地形做到全花園貫通。另設親子樂園等戶外運動場所，滿足親子互動的需求。
匠心之旅 以TOD大城美好與廣州同行
「在參觀過程中，對TOD美好的生活，我也忍不住嚮往起來。」
「感覺就像回家一樣，相信越秀的TOD大城，能在未來帶給廣大業主更多美好的體驗。」
「我能感受到越秀地產的品質保障，在這裡交付不是結束，還有更美好的社區關係在延展。」
不論是在整場品鑑行途中，還是在品鑑行結束後，同行的媒體團隊都對此次行程及越秀品牌給予了高度評價，漫步社區以及園區，一棟棟TOD美學建築映入眼帘，一座座大城生活真實展現。
五年時光淬鍊，越秀地產匠心續寫TOD美好大城故事。
地處黃埔區科學城芯，建面約90萬方的星樾TOD，直線距離6號線香雪站約800米。自帶建面約5.8萬方商業及公建配套，9年制45班廣東外語外貿大學附屬科學城實驗學校（已開學），大城生活極為便利。
越秀濱江·星航TOD，位於廣州東進主軸上，黃金地鐵5號線廟頭站（在建中）上蓋，第二CBD黃埔臨港經濟區內，與珠江新城、琶洲CBD三足鼎立形成「廣州黃金三角」。打造花園小洋房組團，沉浸式園林設計，私藏綠洲靜謐。
位處廣州東部交通樞紐中心商務區越秀·星耀TOD，臨近新塘TOD，享十軌交匯。在售建面約100-125㎡南向三四房，多開間朝南，成長性戶型貫穿家庭全生命周期；建面約31-65㎡商辦空間，打造廣州東CBD核芯資產。
位於7號線謝村站地鐵旁的越秀·星寰TOD，以突出的產品力贏得客戶的青睞好評，匠造建面約90—133㎡園景三至四房；
地處廣州南站板塊的星瀚TOD，在園林設計上整體向上抬高約15米，打造城市立體公園。家樓下22號線陳頭崗站已開通，社區內配套九年一貫制公辦廣外附校+24班公辦幼兒園（均已開學），同時，項目擁有建面約1.7萬㎡的商業配套，打造繁華商業街區。
位於數字科技城的越秀·天悅雲湖TOD，出門約100米直線距離就是8號線亭崗站，約200米直線距離直達白雲湖後花園，同時擁有主城區自然湖景、新興智能產業和立體交通資源；
位於CBD發展核心的琶洲南TOD，北地塊是「新派科技豪宅+全齡教育學校+CBD濱河氛圍」為一體的純住區，南地塊是「250米地標寫字樓+商業辦公群+科研產業高地綜合體」。是全國首個在核心CBD裡面，集軌道、住宅、學校、公園、商業、辦公、產業、科研一體化的超級TOD。
從TOD1.0（軌道站點距離增值）向TOD5.0（產業導入增值）的持續疊代中，越秀地產不斷優化城市產業布局重構、加速城市轉型升級，構建城市美好生活。越秀交出的不僅僅是廣州萬千家庭的嚮往，更是為這座城市提出生活的新方向，以鍛造超級大城的能力，兌現理想家園，點燃生活熱愛，同頻未來潮向。