新京報訊 （記者徐倩）11月2日，據「上海人大」官方微信號公布，上海市人大常委會對《上海市住房租賃條例（草案）》公開徵求意見，徵求意見時間為2022年11月2日至11月16日。
據悉，本次發布的《上海市住房租賃條例（草案）》（徵求意見稿）（以下簡稱「《條例》」）共7章65條。其中，在規範租賃行為上，《條例》明確「禁止群租」，鼓勵當事人訂立長期租賃合同，建立穩定的租賃關係。
同時，《條例》提出，加強市場主體管理，規範住房租賃市場秩序，包括加大對個人「二房東」監管力度、加強對房地產經紀機構和住房租賃企業的管理、加強對發布房源信息的網絡信息平台經營者管理。
在保障性租賃住房方面，《條例》明確，繼續擴大保障性租賃住房供給；加強源頭規劃，明確編制專項規劃以及重點布局要求；明確建設和管理要求，合理設置准入條件和退出機制、優化申請審核流程、完善配租使用規範、規範租金和租期。
在堅持服務、監管並重方面，《條例》規定，建立健全全市統一的住房租賃公共服務平台，提供「一站式」服務，並加強信息共享和業務協同；同時，強化對承租人享受公共服務和便利的保障；還將建立租賃價格監測機制，穩定租金水平；當發生突發事件時，應當保障承租人和共同居住人的基本生活。
此外，因公有房屋租賃在租賃關係確立、變更、終止以及租金標準、租賃期限、租賃當事人權利義務等方面，與一般住房租賃存在較大差別，《條例》明確另行制定公有房屋租賃的管理辦法。
編輯 武新 封面圖/上海人大官微截圖
校對 趙琳