2022年11月7日，洛陽發布了九洲池遺址保護展示工程（三期）項目方案招標公告。
在此之前，洛陽也發布了隋唐洛陽城九洲池（原洛玻地塊)控制性詳細規劃調整批前公示文件。
01
九州池遺址三期
九洲池遺址保護展示工程（三期）項目地塊位於河南省洛陽市隋唐洛陽城九洲池遺址北部地塊，東側和南側與九洲池遺址二期工程地塊銜接，北臨玄武門大街，東靠嘉豫門大街，占地約7.4萬㎡。
項目擬在保護遺址的前提下，結合九洲池遺址片區的研究成果，通過仿唐建築形象和唐風園林景觀的形式對此區域進行展示利用。
【項目信息】
● 項目招標內容
九洲池遺址保護展示工程（三期）項目方案已由相關部門批准建設，該項目方案設計已具備招標條件。
招標人為洛陽歷史文化保護利用發展集團有限公司，現委託河南盛地工程管理有限公司對本項目方案設計進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。
招標控制價：1739500.00元；設計周期：合同簽訂之日起40日曆天，不含方案審批時間。
招標範圍：主要包括唐代遺址保護展示、互動體驗的唐代建築設計、唐風園林景觀設計、項目造價估算等。
02
洛玻地塊局部規劃調整批前公示
《洛陽玻璃廠地塊綜合開發控制性詳細規劃》於2012年7月編制完成。
鑑於國家、省市對文物保護展示的新要求及隋唐洛陽城九洲池遺址二期保護展示方案已通過國家文物局審批，原控規中商業服務業設施用地，不能更好地指導文物保護展示工程建設。
本次規劃調整是在原有控規基礎上結合文物主管部門批覆的大遺址保護展示實施方案，對原控規的用地性質、控制指標進行調整。
本次洛玻地塊調整範圍如下：
唐宮中路以北，定鼎大道（定鼎北路）以西，玄武門大街以南，嘉豫門大街（玻璃廠路）以東，總用地面積約41.15公頃。
● 規劃主要要求
用地調整：根據《隋唐洛陽城九洲池遺址（二期）保護展示提升設計方案》，保留嘉豫門大街東側在建的商業服務業設施用地及現狀九洲池的文物古蹟用地；
並將剩餘的商業服務業設施用地調整為文化設施用地。
● 控制指標調整
商業服務業設施用地依據已批方案，容積率由3.0調整至1.1，建築限高由40米調整至18米。
文化設施用地依據文物主管部門批覆的《隋唐洛陽城九洲池遺址（二期）保護展示提升設計方案》，容積率由3.0調整至0.5，建築限高由40米調整至18米（重要節點建築高度可根據文物主管部門批准的方案適當提高）。
調整後，文物古蹟用地保持不變，面積為10.41公頃，文化設施用地為27.70公頃，商業服務業設施用地3.05公頃。
END