11月8日，已經結束認購工作的閔行新盤古北悅公館發布公告，宣布因項目未觸發積分制，其原定的11月19日的搖號、開盤時間，提前至11月12日搖號、13日開盤選房。
古北悅公館位於閔行金虹橋板塊，為上海五批次（2022年9月17日官宣）集中過會新盤，214套房源，約121-153㎡3-4房，均價8.8萬/㎡。
（古北悅公館沙盤）
此外，古北悅公館本次推出的214套房源中，還有8套樣板間將加價200-250萬出售。
古北悅公館開發商為上海東苑碧貴置業有限公司，一家在閔行深耕了許多年的本地國企，前期開發的東苑古北尚公館體量不小，不過這個樓盤目前因物業水平問題飽受業主吐槽。
項目因高倒掛率（周邊次新古北尚郡二手房掛牌單價13萬左右）和高規格立面、優質戶型等吸引了眾多意向客戶。也因此如今古北悅公館爆冷未觸發積分驚呆眾人。
本次古北悅公館11月1日-5日4天半的認購期，據爆料其認購率約為190%+，略低於觸發積分的門檻——2倍認購，400餘組認購者無需被審核積分，直接搖號選房，少了這麼多工作量，提前開盤也無可厚非。
作為一個話題性十足的樓盤，古北悅公館從認購前到認購結束一路充滿爭議。
9月份至今，有多位網友在社交平台爆料，東苑古北悅公館「操作不斷」，例如「銷售人員失聯」「勸退低分/非全款客戶」等，甚至認購期間購房者只能「自助式認購」。
當前上海新房市場冷熱不均，年底又是開發商傳統的集中出貨期，一些熱盤不斷被爆出「卡首付」、「裝修包」、「銷售失聯」等認購亂象，鳳凰網房產上海站四季度策劃《清倉時刻》將持續跟蹤相關動態，敬請關注，也歡迎廣大網友積極留言評論，提供線索。