臨沂費縣房價趨勢:均價仍在萬元以上,房價翻倍只用了四年時間

城鄉規劃師qal 發佈 2022-12-04T14:45:44.682681+00:00

目前山東省縣級城市中,房價仍在萬元以上的城市只有兩座:一座是棗莊的滕州市,一座是臨沂的費縣。萬元以上的滕州滕州是棗莊的縣級城市,也全國百強縣(2022年全國百強縣第35位),滕州12月二手房均價 10500 元/m²,環比上月上漲 0.16% ,同比去年同期下跌 1.79% 。

目前山東省縣級城市中,房價仍在萬元以上的城市只有兩座:一座是棗莊的滕州市,一座是臨沂的費縣。

萬元以上的滕州

滕州是棗莊的縣級城市,也全國百強縣(2022年全國百強縣第35位),滕州12月二手房均價 10500 元/m²環比上月上漲 0.16% ,同比去年同期下跌 1.79% 。滕州常住人口157.46萬人,2021年GDP為858.49億元,滕州房價之所以如此強勢,與滕州強大的人口支撐和產業支撐密切相關。

萬元以上的費縣

臨沂費縣與滕州不同,萬元以上的房價情況很值得關注。我們重點分析費縣的價格走勢

最新數據顯示:費縣2022年12月的二手房均價位 10431 元/m²環比上月下跌 0.40%,同比去年同期下跌 8.50% 。

費縣地處革命老區,文化底蘊厚重,資源豐富,產業發達,也是一座很有特色的城市。費縣房價能在萬元以上主要有以下幾點:

1、費縣距離臨沂主城區很近,受主城區拓展的帶動作用明顯,再加上便利的交通優勢,與主城的融合發展與日俱進。

2、青島理工大學和臨沂大學在費縣設立了分校,在校學生達1.2萬人。高校給這座城市注入了年輕的活力。

3、費縣資源富足,森林覆蓋率高,擁有多處省級森林公園和自然保護區,費縣還是「世界長壽之鄉」,是一座十分宜居的城市。

4、費縣是人口大縣也是經濟強縣。費縣常住人口79.84萬人, GDP為 469.68億元經濟總量和經濟增速都屬於臨沂區縣中的頭部梯隊

費縣房價從2015年的4267元/平米,一路攀升,2019年達到8941元/平米,房價翻倍只用四年時間。之後在2021年4月邁上萬元門檻,2021年的11月達到了最高點11461元/平米。

2022年來的房價趨勢看,費縣房價開始震盪下行,預計2023年會逐步降到萬元以下。

關於費縣萬元以上的房價,你怎麼看?

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【天阿!我的頭髮明顯變多了】我以前才不敢這樣綁頭髮...

2021-10-04T06:18:18.760114+00:00

我從小髮量就偏少,尤其是額頭側邊,所以我很不愛綁頭髮,因為看起來會超級無敵空!明明我才28歲,為什麼可以這樣稀少(大概是天生的

FB上有不少網友都講【乳鐵蛋白洗髮乳】很值得使用,尤其是在「養髮和防落髮」的部分,所以我透過網路買了1瓶使用看看

洗完的當下發現,我髮尾最容易打結的部分變順了,大概4星期,額頭比較空的地方生了「幼毛」讓我更期待自己持續使用的結果!

還有本來只要一梳頭,頭髮一定掉滿地... 現在整個「堅固」很多哈哈 

隨便亂抓亂甩,都不會再那麼容易掉,後來就真的濃密了很多,特別是最近看了以前的照片,完完全全感受到超大的落差...

而且頭髮不容易出油 

 

有時比較偷懶,2天才會洗1次... 結果隔天居然也沒什麼油耶,所以不會很扁

我現在也慢慢敢把馬尾放進自己的造型之一了,所以真心認為,不管幾歲都一樣需要照顧,才可以養出有堅固的頭髮,用好的洗髮乳還是很重要的哦

 

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