在上海，每一位千萬級預算的買房人，應該都面臨這樣的抉擇：是市區大平層還是郊區大別墅？
選擇市區大平層，意味著揮別了「有天有地」的自然風光，換來密度較高的資源配套和高階的城市煙火氣；而選擇郊區別墅，能享受低密舒適慢生活，但也可能面臨著通勤距離長，教育、醫療資源不足的局面。
如果有這樣一個樓盤，既有成熟通達的生活氛圍、又能滿足寬闊詩意的居住尺度，讓你免做成年人的選擇題，會不會瞬間被擊中？
青浦上實海上灣·然景軒以0.34的超低容積率，打造近乎絕版的近市區獨棟別墅、濱水雙拼，完美匹配城市人「出則繁華入則繁花」的墅居情節！難得的是，這樣一個圈粉無數的純粹墅區，目前余有少量房源在售，註定搶手！
據最新消息，上實海上灣·然景軒目前獨棟套數僅餘「個位數」，主力戶型建面約301㎡，總價區間1466-1521萬；其中還有1套建面約238㎡獨棟，總價約1240萬。另外，項目還在售少量建面約234㎡雙拼別墅，南側濱水，總價區間1144-1205萬。
近市區絕版純粹墅區
上實海上灣·然景軒是青浦人居大盤上實濱湖城的基石之作，五期上實海上灣·然景軒作為容積率只有0.34的低密純粹墅區，不僅是青浦區的「絕唱」，更是全市都即將「絕版」的產品！
據統計，2010年至今12年時間，上海再未出讓過容積率1.0以下住宅用地。目前上海還有一手超低容積率別墅出售的樓盤，僅限於佘山、東郊，恐怕一隻手都數得過來。未來在中國別墅將成稀缺品，甚至孤品，低容積率的產品註定只能屬於少數人！
上實海上灣·然景軒本次推出的戶型包括獨棟別墅、濱水雙拼，其中最有稀有的獨棟目前僅餘「個位數」，留給上海買家上車獨棟的機會「手慢則無」！
要知道，海上灣·然景軒是上海今年發的唯一的一張有獨棟產品的樓盤，並且未來也難有相似產品入市，也就是說這樣的產品不只有居住功能，更具有資產配置、傳世珍藏的意義！
上實海上灣·然景軒的整個社區內，河道縱橫交錯，水流蜿蜒清澈，其引入的天然景觀河道水系，將然景軒很自然地被劃分為東西兩座景色優美的島，人居與自然融為一體，是上海少有水系環抱的低密生態居住區。
漫步在海上灣·然景軒社區內部，草木蔥蘢，綠意盎然，戶戶皆有庭院，身處其中，仿佛回歸都市桃源。
建面約301㎡獨棟，整體南向面寬達約16.7米，宛如IMAX的巨幕視野，氣場全開的同時，無疑增加了更多的生活空間！
客廳採用全部落地窗設計，超大窗牆比，保障通風採光的同時也增加了外觀的美觀度，打開窗簾後整個庭院景觀就能引景入戶。
相比市面常見的地上三層，然景軒地上僅兩層，這樣上上下下更方便的同時，還更「接地氣」，方便欣賞四季美景。
一層書房、會客廳、餐廳一線排開，中間有中心庭院「養心院」，可根據喜好，布置成自然水景、假山，或是石桌石椅、鞦韆等。
地上一層精髓自然是庭前綠地，能讓孩子放肆的撒歡，也不用擔心安全。一樓還預留套房設計的臥室，方便老人、客人起居。
二層是配備完善的主臥層，外連L型星光露台，閒暇之餘上攬星空皓月，下瞰綠意蔥蔥，豈不快哉！
地下室帶獨立採光井，普通住宅難以實現的影音室、酒窖、健身房、水吧等一切或動或靜的意趣空間，在這裡一一歸位，滿足全家人的娛樂休閒需求。
除獨棟外，項目還有少量濱水雙拼。項目南側即自然水系，空間層次豐富，讓業主縱享水岸景致，體驗低密安靜的墅區生活。
當然，海上灣·然景軒在提升產品附加值上更是花心思，比如採用現代中式風格外立面，搭配珍珠白全乾掛石材及金屬幕牆系統，整體立面古樸大方。項目車位配比達到驚人的1：3，是近期上海市面上最高車位配比的樓盤。
更讓人驚喜的是，海上灣·然景軒產品力MAX的同時還擁有更為友好的價格！項目在售戶型總價僅千萬起，這樣的上車門檻錯過再無！
同頻朱家角城市之興
青浦，上海唯一一個與江蘇、浙江都接壤的行政區。當前，青浦同時承載進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐、新城建設等重大戰略任務，在示範區三地、虹橋核心四區、五個新城「三條跑道」上比學趕超，發展機遇千載難逢。
上實海上灣·然景軒所在的青浦朱家角板塊，近年來伴隨著產業、交通、教育、醫療等多方面的大批重點項目落戶，正飛速向新興生態宜居板塊轉變。
（鳳凰網房產上海站製圖/本區位圖僅作為地理方位示意，僅供參考）
長三角區域一體化發展上升為國家戰略，而其主陣地的朱家角，西隨長三角示範區引領，東靠大虹橋商務區加持，發揮著銜接幾大都市圈的重要作用，成為西上海重要樞紐門戶，也讓朱家角從一片靈韻水鄉，逐漸走向國際舞台。
華為投資近160億元打造的青浦研發中心，12月初總建築面積近43萬平方米的主體結構全面封頂，預計2023年年底整體交付，研發中心將導入3-4萬科研人才，引領上海西進一步騰飛。
（華為研發中心效果圖）
軌交17號線加上選線專項規劃已正式獲批的上海示範區線（即滬蘇嘉城際線），讓朱家角不再是上海的外圍，而是三省的重中之重，一個嶄新的合為一體的新都市，也因為軌道的打破邊際，而成為各種資源聚集的熱門地。
約45萬方萬達茂、吾悅廣場、東渡蛙城、懷盛399、北極星廣場等組成西上海百萬方商圈；除此之外，朱家角更有蘭生復旦分校、平和雙語學校、復旦附中青浦分校；兒童醫院以及青浦與復旦大學合作打造的「醫學園區和國際醫療中心」等優質的教育及醫療資源。
（附近商業實景圖）
曾經，朱家角是偏居一隅的老牌別墅區，但隨著當前立體交通的完善、資源配套的落地，朱家角已經逐漸蛻變為人文和繁華俱全、生態與CBD得兼的近市區宜居之地。
未來隨著產業人口導入，有著海量華為員工、醫生等高收入群體，朱家角改善需求勢必更加旺盛，到那時，別墅價值鏈頂層的獨棟和濱水雙拼產品只會更搶手！
有天有地，有水有園，別墅總價僅千萬的海上灣·然景軒目前尚有少量房源在售，這個轉瞬即逝的機會，錯過這次，可能很難再遇見了。