提起國內的地產開發企業，大家首先想到的就是恆大，這也是因為去年恆大債務危機爆發，才使得這家公司的曝光度如此之高。但放在幾年之前，中國地產開發商中熱度最高的是王健林和他的萬達。

在一次電視節目上，一位女記者曾提問彼時再次成為中國首富的王健林關於萬達負債的問題，王健林的回答卻非常出人意料！當年他到底說了些什麼？這番言論又是否是正確的呢？

一、 首富與首負

商業地產領域，萬達是當之無愧的王者。憑藉著萬達集團的快速成長，王健林在2013年首度成為中國首富以後，又分別在2015年和2016年入選成為中國首富，可謂迎來了人生的高光時刻。

2016年王健林曾參加了一次電視節目，女記者提出了一個尖銳的問題：萬達負債4200億，可謂是「首富」變成了「首負」，對此您又什麼看法呢？王健林在調侃了一番提問者的「尖銳」以後，做出了一番讓人意想不到的答覆。

王健林回答道：你所說的4200億負債是公司債務，不是個人債務，我們萬達有6000多億資產，仍然是首富！王健林這番回答確實讓人感到驚訝，言下之意就是萬達負債4200億，關我什麼事？

緊接著在2017年萬達就被爆出了債務危機，並於同年將13個文旅項目和77家萬達酒店打包賣給了融創和富力地產，總價格高達637.5億。此後兩年的時間裡，根據不完全統計，萬達陸續拋售的資產總額超1000億元。

但在萬達危機的過程中，我們只頻繁在媒體上看到萬達變賣公司資產還債，卻沒有看到王健林兜售任何個人資產來還債。如此看來，王健林當年是這麼說的，後來也是這麼做的！如此又引出了一個全新的問題，萬達的債務與王健林真的沒有關係嗎？

二、 有關還是無關？

答案出乎很多朋友的預料，王健林說得是對的，萬達當年高達4200億的總負債和王健林沒有什麼關係。即便萬達因為債務危機而被眾多債主申請破產並進行了資產清算，禍水也引不到王健林頭上。這麼多年他從公司獲得的分紅不會被追繳。

類似萬達這樣的大型公司採用的都是股份有限公司的形式，《公司法》中明確規定：股東以其出資額為限，對公司承擔有限責任。這是什麼意思？舉個例子來說，比如一個人投了5000萬註冊資本成立了一家股份有限公司，占股100%，後來公司破產，負債總額高達10個億，在對公司資產進行清算後，不足的部分該股東沒有償還義務。

但事情不是絕對的，如果公司在進行借債的時候，個人和債權方簽署有連帶責任協議或擔保協議的情況下，公司的債務就和個人產生了聯繫。公司資產不夠償債的時候，個人就要以個人資產進行償還。除此之外，如果公司在申請破產以後，股東實繳資本沒有如實繳納的，也會被追繳實繳資本。

所以萬達集團的4200億負債是公司債務，除非遇到上述情況，王健林個人是不需要負任何責任的。眾多債權人只能向公司要債，卻要不到王健林頭上。

如今已經進入2022年，萬達集團和王健林的情況如何了？

三、 滿血歸來

進入2022年，王健林和他的萬達大動作頻頻。根據不完全統計從開年到現在，萬達在全國先後抄底了20多個地產項目。由於今年樓市不景氣，眾多地產巨頭紛紛遭遇了資金鍊困境，萬達在這個時候強勢進場抄底，自然是一個相當不錯的時機，蟄伏了5年之後。王健林和萬達再度滿血歸來。

對於萬達來說，它是中國房企中較早經歷債務危機的巨頭企業，並且也是最早開始進行減負債的房企巨頭。幾年的時間下來，萬達的資產負債結構已經相對比較健康，與當前眾多房企巨頭相比，高下立見。如今的萬達才真正堪稱是市場中無敵的存在，這一波大肆的抄底行為或許會為萬達的東山再起打下很好的基礎。

總結

萬達集團負債4200億，但這是公司債務並非是王健林的個人債務，儘管萬達後來遭遇了債務危機，但仍然沒有牽涉到王健林。這個案例也警告了眾多的企業老闆們，一定要注意對公司債務進行隔離，以免自己日後會「粉身碎骨」。

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