2022年防疫全面開放，這也意味著某一方面的疫情結束。在疫情爆發的這三年裡，各行各業都在反覆遭受影響。中國仍然面臨著「需求不足、供給衝擊、預期轉弱」的經濟壓力，與此同時外部的危機仍在不斷增加，不少企業在這樣一個大環境之下，走到了窮途末路。大浪淘沙之下，淘剩一些較為優質的企業，同樣也是舉步維艱。在整體經濟都較為困難的情況之下，建築行業同樣不能例外，2022年業內都不得不提到「寒冬」、「艱難」等字眼。
在投資方面，創投市場的建築科技項目融資情況較為冷清，投資熱度甚至不及去年的五分之一。市場規模增速進入了低增長時代，「土地財政」等傳統融資模式收緊，風險也進而傳遞給了一些施工、地產企業。另一方面，市場競爭愈加激烈，一些地方出台保護機制，導致市場出現了非良性的發展現狀，近幾年的建企利潤率更是跌破了3%。
建築行業想告別野蠻粗獷發展時代，向精細化發展轉變。國家的十四五規劃和十四五建築業發展規劃，為建築行業指明了未來發展變革的方向，要走集約式發展新路。房地產企業有不少開始進行業務組織輕資產的變革，代建業務在這一影響之下得到了快速的發展。而有不少建築行業的頭部企業，大型的建企、設計院開始配備了基本的數位化團隊或者是數科公司，望能在數位化發展方面尋找到突破口，完成企業變革，在大浪淘沙中活下去。
在過去的2022年度建築行業發生了哪一些有重大影響的新聞？它又反映出了哪一些建築行業真實的發展現狀呢？
一、建築行業首個碳排放強制性指標，將引起一場建築行業財富分配
2022年4月1日國家發布了《建築節能與可再生能源利用通用規範》，這是首個強制性的碳排放指標，甚至在一開始推出便上升為了戰略手段，讓建築行業更加積極地進行轉型。目前低碳建築正處於風口，建築脫碳和能效在投資戰略中的占比逐漸增加。於此同時不斷衍生出了碳檢測、碳量化等賽道，對於不少企業來說，政策利好之下的政府補貼、低息貸款也是香餑餑。對於減碳在不同項目場景的研究與應用，也產生了智慧財產權的版權費。另一方面，綠色可持續的材料以及綠色建材同樣受到了不少關注。
二、南通建築業巨頭相繼破產，轉變運營模式，開拓新興業務尤為關鍵
人們常說中國建築看江蘇，江蘇建築看南通。但時至今日，南通建築蘇中建設申請破產重整，南通一建破產清算，南通三建債務重組、南通六建破產拍賣，南通二建稱目前到期未清償債務累計1.16億元。南通建築業可以說已是千瘡百孔，房地產企業暴雷，資金壓力下行。而建築行業大部分項目都需要施工方墊資建設，施工企業承擔風險加大，上游企業暴雷，下游企業扛不住成了背鍋俠。南通建築轟然倒塌，其面臨的困境同樣也是中國傳統建築行業所面臨的困境。南通六建破產重整是大型建築企業化解債務危機的開拓性嘗試，對中國建築行業其到了積極的示範作用。對於建築企業來說，改變傳統的運營模式，嘗試著走出「舒適圈」迫在眉睫。
三、智能建造試點城市實施，以點帶面改革發展
智能建造試點城市主要是為了促進數字經濟與建築行業的深度融合，以高新科技手段為支撐，解決建築行業勞動力緊缺、能源消耗大、生產方式粗獷等問題，打造新行業模式、新行業狀態。這一試點的實施涉及到了新產業賽道的發展、企業培育、示範工程建設、數位化監管機制的搭建、人才培育等問題，或將為建築行業帶來巨大的投資需求，帶來全新的經濟增長點。