盼望著，盼望著，太原第一個真正的奧萊終於要來了!
從去年開始，天美杉杉奧特萊斯一直進展神速，從一片平地到主體完工，它的成長速度都有目共睹，之所以如此備受關注，不僅是因為它是太原首個奧萊，也是北城商業的標杆。
此外，PARK1991奧特萊斯同樣備受關注，成為了市民關注的商業熱點，但很多人以為太原目前只有4座奧萊，今天給大家透露一個消息：「太原即將迎來第5個奧萊，且這個奧萊正如火如荼建設中！」
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太原第5個奧特萊斯
去年3月，官方發布了《關於印發2022年省級重點工程項目名單的通知》，陽曲工業園區的暖泉灣N37文旅項目被評為了2022年山西省重點工程項目。
暖泉灣N37，是順康控股集團傾力打造的精品文旅封面巨著，占位暖泉灣中央生態文娛區（CED）之核，項目總占地約1600畝，總投資108億元。
該項目分為九大組團，涵蓋四大業態集群，整體規劃建設奧萊購物中心、文化小鎮、風情商業街、度假酒店群（現已簽約洲際酒店）、特色民宿、親子樂園、文化表演館、戶外演出廣場、傳統市集街、度假公寓、老年康復中心、溫泉度假酒店、綜合辦公樓等多元業態。
可以看出，目前暖泉灣1期項目，共占地95畝，建築面積14萬方，建成以後將是一個大型的綜合商業體項目。
1號樓是招商展示中心，去年8月份已經建設完成並投入使用。
目前正在進行建設的是2、3號樓，土方開挖已經完成；4、6號樓正在進行主體一層的結構建設；7號樓主體結構正負零的建設；8號樓正在進行基礎鋼筋的綁紮。
暖泉灣中央生態文娛區（CED），山西綜改區陽曲園區重點布局的文旅產業板塊，以「兩心、一軸、多組團」為主要功能結構，構築三晉文旅度假新版圖。
「兩心」指太原方特東方神畫核心區+青龍古鎮歷史旅遊核心區。
作為太原市重點產業項目，太原方特東方神畫樂園+青龍古鎮現均已開業，輻射周邊400公里範圍內的太原、忻州、陽泉、石家莊、邯鄲、天津等20多個城市，總服務人口超過8000萬人，將有效帶動相關產業發展，推動區域經濟快速發展！
「一軸」指依託楊興河自然河道，建設沿河景觀走廊，打造連通青龍古鎮、華夏文明產業園及陽曲縣城的景觀遊覽軸線。
目前，楊興河自然河道改造工程已全面開工建設，城市生態綠廊正穩步兌現中。
「多組團」指空間相對獨立、功能相對完整的青龍鎮村旅遊配套組團、楊興河東岸文化產業組團以及黃寨配套生活組團。
三大組團形成合力，休閒、娛樂、購物、美食、住宿一應俱全，不僅填補了太原市及周邊地區沒有大型文旅體驗項目的空白，還將帶動區域經濟增長、結構優化，進一步拉動太原文化產業發展，成為山西文旅升級新名片。
作為山西省重點工程項目，暖泉灣N37將為太忻一體化建設助力，致力於打造華北都市圈一站式城市微度假示範中心，為山西省經濟發展貢獻「順康力量」。
暖泉灣CED的區域內文、旅、商、住等資源雲聚，與太原方特樂園、青龍古鎮等旅遊休閒項目融為一體，未來將打造成為以生態環境為底色、產城融合為引擎、全域旅遊為賦能、文化娛樂為主題的全山西乃至整個華北唯一的全資源、全體驗的文旅度假中心區。
其建造完成之後，將會是整個華北地區內檔次最高、面積最大的免稅購物商場，預計涵蓋商家種類達到了300+左右，同時將滿足每年平均200萬人次的消費指標。
一個商場的打造，可以在極大程度上促進周邊區域經濟的發展，這對於一些經濟發展較為分散的區域實施「經濟回攏計劃」也是十分可行的。
暖泉灣中央生態文娛區（CED），是山西省打造的首個低密度生態文旅度假區，更是太原第三產業雲聚的城市新高地，區域內涵蓋太原方特、青龍古鎮等城市級文旅資源，未來將形成輻射京津冀城市群的2小時文旅歡樂新版圖。
而暖泉灣CED中的奧萊項目建成後，將會是太原第五個奧特萊斯！
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太原其他四個奧特萊斯
天美杉杉奧特萊斯
太原天美杉杉超級奧特萊斯位於和平北路與北排洪溝交匯處，金匯路以東、北排洪渠以南、和平北路以西；所在區位交通便捷，毗鄰北排洪溝、北中環兩條核心快速路，周邊太白路、和平北路、文興路、濱河西路路網完善。
項目隸屬三給片區，是太忻一體化發展北引擎的重要承接地！占地約160畝，總建面積達15萬方，規劃了超2000個免費停車位，260多個標準店鋪。
截止今年3月3日，位於尖草坪區的天美杉杉奧特萊斯的建設進度已經完成總任務的70%，預計2023年9月開始營業。
PARK1991奧特萊斯
PARK1991奧特萊斯，位於雙塔景區北側南沙河快速路與東中環交匯處西北角，原為東城現代裝飾城。
項目緊鄰東中環、南內環東街、南沙河等快速路，路網完善，同時建設中的地鐵1號線朝陽街站就位於其東北側，可確保市民輕鬆抵達。
PARK1991奧特萊斯占地近200畝，整體建面將達20萬方，規劃商鋪500餘間，規劃2000餘個停車位，採用大體量商業盒子+沉浸式街區的獨特空間，打破傳統的購物為主，而是以打造生活方式為主，集「觀光體驗、文化藝術、餐飲娛樂、時尚購物等」於一身。
截止目前，公園1991奧特萊斯商業廣場項目一期工程正加緊實施裝修，項目招商部內，牆上的效果圖展示了一個時尚現代的新商業綜合體。
預計西區A館9月份試營業，東區奧萊項目年底具備試營業條件，開業即可有序運行。
清徐·多弗奧特萊斯
是清徐·多弗奧特萊斯多弗集團入晉的首作，2021年，多弗集團落地南部新城，總投資200億元，規劃用地8000畝，在這裡將打造清徐現代化商業綜合體。
一期計劃用地4050畝，地上建築面積270萬平方米，不僅有奧特萊斯，還有度假酒店、主體公園、世界晉商論壇會址、中歐國際交流中心、健康管理基地、直播基地、電競基地等業態。
清徐·多弗奧特萊斯位於文源路與清東街的交匯處以南，緊鄰濱河西路，半小時即可抵達太原市區。
此次與多弗集團合作的奧特萊斯（中國），作為中國奧特萊斯產業的引領者，以歐美模式為基礎結合中國國情，發展以全球著名奢侈品折扣銷售為核心，整合國際化優質發展資源，斥資近20億打造南部新城奧萊新中心。
清徐·多弗奧特萊斯將利用空中連橋、地面水系、空中花園，打造（北美建築風格）異域風情水上奧萊。
2021年10月，清徐·多弗奧特萊斯開工儀盛大舉行。
2022年7月30日，該奧特萊斯舉辦了首批招商簽約儀式，與切瑞蒂1881、雅格獅丹、GAP、大魯閣集團、百勝餐飲、中影國際影城、沃德冰雪樂園等7家首批意向商戶品牌負責人進行了簽約。
2022年8月份我們實探的時候，部分建築已經封頂，工地上工程車和工人來往不斷，建設進度比較快，目前正在建設中。
王府井奧萊晉陽里
王府井奧萊晉陽里項目位於晉陽湖園區東南角，環湖東路與蒙山大街交叉口西北角，晉陽里項目商業整體租賃包括一期及二期，打造的是一個低密濱水商業街區！
晉陽里濱水商業街區主要匯集觀光旅遊、餐飲購物、休閒娛樂、文創體驗、兒童運動等多種商業形態，是晉陽湖片區拓展多元消費市場的重要載體，更是繁榮夜經濟和假日經濟的重要舉措。
希望借著此次北京王府井奧萊整體租賃晉陽里項目，晉陽湖也能逐漸形成一個有自己特色像太原萬象城一樣成功的商業，這樣才不辜負大美晉陽湖！
王府井奧萊晉陽里，是由太原國有投資集團有限公司投資開發，2022年起由山西王府井奧特萊斯商業有限公司整體承接運營。項目總投資約31.7億元，占地總面積279.5畝，整體規劃建築面積13.4萬平方米。
項目一期由43棟濱水單體建築組成，配備獨立停車位近1000個，建築面積3.5萬平方米，經營面積2.9萬平方米，使用率83%。
項目二期建築規模9.9萬平方米，預計2023年5月交付、9月開業。
最後，我之前總結過一篇關於《2023年預計建成的商業體》，欲了解更多可查看相關連結：2023年太原期待的商業有哪些？
目前，太原5大奧萊已經集齊，你最願意為哪個打call,歡迎評論區留言！
當然，隨著這些大型商業體的到來，其周邊的住宅價值也將有所提升，一定程度上會吸引部分市民選擇在此安居或置業！