中山市，古稱香山，廣東省轄地級市，地處珠江三角洲中部偏南的西江、北江下游出海處；是全國4個不設區的地級市之一，截至2022年9月，全市面積1783.67平方千米，轄8個街道、15個鎮。
據合富研究院統計數據，2023年4月，中山市住宅成交2445套，由於國土網簽系統調整，4月網簽量有所下降。
截至2021年底，中山市常住人口446.69萬人。在粵港澳主要城市中，中山人口不算少，但是房價卻並不高。
究其原因還是因為中山的人均GDP不高，也就是說，中山人雖然多，但是購買力不夠強，支撐不起太高昂的房價。
這也導致中山的房價震盪下行，樓市不景氣。
不過如今中山迎來史詩級利好，深中通道和南中城際都在緊鑼密鼓的建設，中山樓市不起來都不行。
所以說，中山的購房者一定要提早布局，防止漲價行情來的太快趕不上。
樓盤一：萬科深業灣中新城
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項目包含69㎡、79㎡、89㎡、99㎡、119㎡、143㎡、195㎡、220㎡等戶型
灣區樞紐，城市百萬規模碼頭片區綜合體，約155萬㎡深中濱海新地標，從馬鞍島出發，全程約24km無紅燈，僅需30分鐘車程，即可抵達前海。
樓盤二：萬科城市之光
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萬科城市之光在售詳情：廣澳高速民眾出口約2km（保稅區對面），項目社區以現代的手法結合城市之光系列，打造未來感、科技感、引領感，目前小區在售面積78-89-109平方米、成交均價10600起。
從小區出發大概5分鐘左右可以上東外環高速，然後可以快速到達深中通道，從項目出發走高速轉深中通道到達深圳，大約只需要35分鐘。
樓盤三：中山寶龍城
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項目共24棟住宅，容積率3.1，綠化率35%，共2532戶，目前主推96㎡、102㎡朝南三房戶型，此外還有158㎡樓王戶型。
樓盤四：保利天珺
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保利·天珺位於中山東區長江北路東側。這裡是中山市中晶片區，地段繁華，價值非凡，奠定保利天郡高端、精品的住宅地位。項目周邊配套服務醇熟，先進資源豐富，生活質量優越，家居環境良好；在交通路網的建設更是完善，出門即主幹道長江北路，輕鬆通達各大路網，接駁深中通道博愛路出入口，40分鐘直達深圳前海，現在建面約89-120m