在上海的外灘歷史文化風貌區，有177幢建於1949年前的老建築。其中臨江建築有36幢，是外灘「第一立面」；它們是外灘的「面子」，早在上世紀90年代經過了修繕與改造，實現了蛻變。還有非臨江建築有141幢，即「外灘第二立面」；它們是外灘的「里子」，卻是另一番面貌。
它站在上海最特別的路口
如果把視線聚焦到江西中路福州路，這一上海最特別的十字路口，四個街角分別矗立著四座上世紀2，30年代建造的老建築——它們分別是1935年的都城飯店、1933年的福州大樓、1936年的建設大樓和1924年的老市府大樓。
四座建築一律向內凹進，形成舊上海標誌性的城市景觀。如果是俯瞰這個路口的話，就是一個微型圓形廣場。這樣的路口找不到第二個，宏闊的氣勢引來一批又一批的攝影師。
如今老市府大樓已列入外灘第二立面改造的先行項目，預計今年或明年將和大家見面。而它斜對面的福州大樓，卻不間斷地出現在遊客的旅遊分享中，或者媒體的社會新聞中。90年漫長跌宕的時光賦予了這座建築難以一言蔽之的多重身份，以及複雜深厚的人文內涵。
舊上海頂級的辦公樓
距離外灘直線距離僅200多米的福州大樓，曾是舊上海最好的辦公樓之一。原名漢彌爾登大樓，由沙遜洋行出資，公和洋行設計，新仁記營造廠施工。大樓1931年開工，1933年竣工，大樓的造型和細節滿滿都是ArtDeco風。外牆為褐色清水磚砌築，立面強調豎向線條；紀念碑式造型很經典，給人強烈的厚重感和壓迫感。
它與馬路對面的都城飯店如同一對雙生子，不仔細看幾乎看不出分別。據說這兩幢大樓是沙遜當年送給女兒的生日禮物。
福州大樓分為主樓和輔樓，主樓的入口開在了江西中路福州路口上，門牌號是江西中路170號；輔樓的入口在福州路上，門牌號是福州路107-123號，部分樓層與主樓相連。當時大樓竣工後，一樓到三樓為辦公樓，三樓以上除了六樓以外都被設計成了高級管家式公寓。直到現在，福州大樓的1至3層依舊是公司、機構、協會的辦公場所；3層以上則是居民們的生活場所，功能上並未改變。
探訪福州大樓輔樓
由於近年來有畫廊、藝術空間、精品民宿相繼入駐大樓，因此進出大樓的不再是居民與在裡面工作的上班族，探訪這座百年大樓的人越來越多。筆者之前去過一次主樓，這次重點探索了一番輔樓。相比主樓的昏暗破敗，輔樓的狀況要稍微整潔有序一些，但也沒好太多。尤其是和對面修繕一新的都城飯店存在鮮明的對比。
進輔樓後可坐電梯直達11層，但11層並不是輔樓的頂層，上面還有幾層，需要走樓梯才能上去。大樓的平面並不是規整的方形，四面有窗面向不同方向，有的能看到大樓的陽台天井，有的正對外灘，視野絕佳，因此吸引了不少攝影愛好者。
即使是悶熱的梅雨季，四面窗戶都打開時，站在電梯廳里依然能感受到涼風陣陣。
每層樓道的水磨石地面有著相同的幾何圖案裝飾，很有設計感。背後則是精美的雕花鐵藝樓梯，帶來的空間延伸感令人著迷。頂上天花板的線腳，一旁黃色的釉面牆磚和老式的鋼窗，都帶著滿滿的裝飾藝術風格。由於遊客們去主樓比較多，因此白天的輔樓相當安靜，從拍攝開始到結束，沒有遇到第二個人。
在11層出電梯廳，經過一段不算太長的走廊，能看到一扇造型極為復古的木門，配有石質門套，一看就是過去的原物。木門背後竟然別有洞天，地面從水磨石地面變成了木質地板，縱跨3層的仿石雕樓梯也赫然出現在眼前。
這在上海的老大樓里十分罕見，與剛才藝術裝飾風格的鐵藝樓梯畫風截然不同。樓梯側面護欄上有各種浮雕裝飾，粗曠但別具一格。這一區域與電梯廳仿佛不在一幢大樓內，狹窄的木質樓道踩上去有著別樣的味道，時間也仿佛在吱吱嘎嘎的腳步聲中變得慢了起來。
優秀歷史建築的現狀
由於是高樓層，門裡都是住戶居民。樓道兩側擺放著不少生活用雜物，此前上海官媒就報導過福州大樓的公共樓道變身「儲物間」，現在看來並沒有起到太多的作用，樓道堆物的頑疾依然未得到解決。
主樓和輔樓里都開有民宿，我在網上搜索了一番大樓內民宿的評價，住客都表示民宿地段好位置好，房間內部也不錯，只是會被樓道的狀況嚇到。
其實，由於眾所周知的原因，解放前大樓的大部分原租戶都逃離了上海；解放後，大樓入住對象發生了劇烈改變，經過了多次人口導入，樓內居住的容積率遠遠超過了原來該有的範疇，達到了大樓承載力的極限。地板上開始有了廚房特有的油污，公共過道里最多的就是各類柜子、箱子，散落在角落的垃圾雜物也得不到及時的清理。很難想像90年前的頂級辦公樓，如今竟是這般境地。
主樓加上輔樓，福州大樓的內部遠比想像中大。內部地形錯綜複雜如同迷宮，方向感不好的很容易迷路。比如電梯、樓梯之外，走廊一側可能還有樓梯，樓梯後面還有走廊，不知通向何方。
看完輔樓頂層的石雕樓梯，坐電梯下至1層（不是底層，福州大樓的底層是0層），這裡的走廊可以通往主樓。主樓和網上說的一樣更加陳舊，除了公司銘牌沒有其他指示牌，鑑於看點不多，我也就準備離開了。
找到主樓的電梯廳，完全依靠方向感；電梯到達0層後，門一打開外面果然是主樓的大門。主樓電梯廳的風格與輔樓如出一轍，同是藝術裝飾風格。
福州大樓里的這場「迷宮穿越」，算是順利完成了。這幢具有深厚歷史底蘊的大樓，值得被好好「閱讀」。走進它如同走進一座近代建築博物館，令人大飽眼福；可惜它的內在卻「傷痕累累」，也令人唏噓。